Disposición N° 2150/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 24 de Noviembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2150/DGIUR/21

Buenos Aires, 17 de noviembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 29.063.326/21, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6.099 y su modificatoria Ley Nº 6361, se aprobó el Código

Urbanístico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que los artículos 50 y 56 de la Ley Nº 6361 -que sustituyen a los artículos 6.4.2.1

“Casos especiales de determinación de la L.F.I.” y 6.4.3.2 “Casos especiales de

determinación de L.I.B.” respectivamente, de la Ley Nº 6099- determinan que el

Organismo Competente establece de oficio mediante acto administrativo la Línea

Interna de Basamento correspondiente para toda la manzana;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se solicita el estudio de fijación de

Línea Interna de Basamento para la Sección 072; Manzana 100B;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-34879183-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en un área

especial individualizada Arquitectura Especial AE26 – Pasajes de la Ciudad,

correspondiente al pasaje Alpatacal, zona afectada por Unidades de Sustentabilidad

de Altura Baja 1 (U.S.A.B. 1) (s/Artículo 4.1.20 – Anexo II del Código Urbanístico, Ley

N° 6099), por lo que corresponde el trazado de la Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Pilar, Patron, Lisandro de la Torre

y Alpatacal. Dicha manzana posee un frente 58,75 m sobre la calle Pilar, un frente de

78,25 m sobre la calle Patron, un frente de 58,53 m sobre la calle Lisandro de la Torre

y un frente de 79,76 m sobre el pasaje Alpatacal; todos ellos medidos en las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 4.629,98 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que en atención a los parámetros de edificabilidad establecidos para las unidades de

afectación (A.E.26 -U.S.A.B.1) en el Artículo 4.1.20 del Anexo II de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6263 - 24/11/2021