Disposición N° 2128/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 17 de Noviembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2128/DGIUR/21

Buenos Aires, 12 de noviembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2021-21159784-GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obras de Modificación, para el inmueble ubicado en la Av. Alicia Moreau de Justo Nº

310/20/26/30/40/50/56/60/70/80/86/88/90/92/400/04/06/10/18/20/22/30/40 y Juana

Manuela Gorriti Nº 359/91 (Sección 097, Manzana 001f, Parcela 004);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 31595319/DGIUR/2021 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto presentado;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en una zona afectada por la

Urbanización Determinada Específica U32 – Área Protección Patrimonial Antiguo

Puerto Madero e identificada como parcela 3, resultando aplicable el Artículo 5.7.25

del Anexo II y PLANO N° 5.7.25 del Anexo III, del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2021-21159552-GCABA-SSGU: Memoria descriptiva de la

propuesta, en PLANO-2022-21159615-GCABA-SSGU: Plano de propuesta

involucrando la planta baja y subsuelo con su correspondiente corte y documentación

de estudio extraída de Ciudad 3d, Parcela Digital Inteligente y Google Earth;

Que de acuerdo a lo observado en memoria descriptiva se realizan las siguientes

tareas: “La obra que se realizará contempla modificaciones de poca importancia en el

local comercial donde ya funcionó anteriormente un Restaurante. No se modificarán

sectores comunes ni se afectará la estructura del edificio. El uso a desarrollar en el

local será el mismo que el anterior, Alimentación en General y Gastronomía, con la

salvedad que no estará abierto al público en general, sino que será para uso exclusivo

del personal de la empresa.”;

Que por ello, en vista de la documentación presentada, lo solicitado por el peticionante

y el análisis realizado, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana

entiende que, desde el punto de vista urbanístico, la propuesta no altera el volumen

existente por lo que resultaría factible;

Que asimismo, deberá ser constatado por la Dirección General de Registro de Obras y

Catastro, que las modificaciones planteadas verifiquen según Código de Edificación

vigente;

Que asimismo, se hace saber que lo aquí dispuesto no exime del cumplimiento y

supervisión por parte del Organismo competente de todas y cada una de las

disposiciones vigentes contenidas en el Código Urbanístico y de la Edificación que no

hayan sido expresamente contempladas, así como las relacionadas con los usos a

localizar y/o destino de los locales proyectados con respecto a los requerimientos de

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6259 - 17/11/2021