Disposición Nº 2125/GCABA/DGIUR/14
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 20 de Noviembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 12.680.644/2014 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Balcarce N°
276/78/84, Esquina Moreno N° 255/61 - 6° piso, con una superficie a habilitar de
655,57 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 9d Distrito APH 1 "San Telmo - Av. de
Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto
Ordenado Decreto N° 1.181- GCBA-2007. Edificio protegido con nivel Estructural;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
320332-DGIUR-2014, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes toda vez que se encuentran
expresamente consignados en el Cuadro de Usos 5.4.12.1. del Código de
Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en Planta Alta en el Distrito de Zonificación
APH1, Zona 6e, debiendo cumplimentar el numeral 31 de estacionamiento;
Que los usos consignados Permitidos son: "Oficina Comercial - Oficina Consultora";
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que el requerimiento de estacionamiento para vehículos numeral 31 previstos en el
Cuadro de Usos N° 5.4.12.1, establece un módulo cada 120 m2 de la superficie total
construida;
Que al momento de la solicitud de la Habilitación podrá cumplimentar dicho
requerimiento; que se estima en 6 (seis) módulos. Asimismo, el recurrente adjunta en
RE-2014-12677301 copia de Contrato de Locación de Garaje de 13 (trece) módulos de
estacionamiento en el tercer subsuelo del edificio en cuestión;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
del uso: "Oficina Comercial - Oficina Consultora", para el inmueble sito en la calle
Balcarce N°...
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