Disposición N° 21/DGIUR/20

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 13 de Enero de 2020

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

DISPOSICIÓN N.° 21/DGIUR/20

Buenos Aires, 8 de enero de 2020

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019 y el EX-2019-35961522-

GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se solicita el estudio de la propuesta morfológica de

Obra nueva a materializarse en el predio ubicado en la calle Vidal 1420 S:037 M:115

P:012;

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que obra agregado a estos actuados el Informe N° 39777299/DGIUR/2019 mediante

el cual la Gerencia Operativa de Morfología Urbana estima oportuno el dictado del acto

administrativo que considere factible el proyecto de Obra nueva;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en la Urbanización Determinada U66-Estación

Colegiales (artículo 5.7.59.) Anexo II del Código Urbanístico;

Que la presente consulta se encuadra en los artículos 5.7.59 (U66- Estación

Colegiales) y 6.4.4.2. (Espacio Urbano) Anexo II del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2019-35961020-GCABA-SSREGIC: Memoria descriptiva; en

IF-2019-35960679-GCABA-SSREGIC: Renders del frente y contrafrente; en PLANO-

2019-35961115-GCABA-SSREGIC: Plano Propuesta, incluyendo plantas, corte, vista;

en IF-2019-35961039-GCABA-SSREGIC: Esquemas y balances de superficies; en IF-

2019-35960524-GCABASSREGIC: Axonometría del Proyecto; y Mapa Catastral

(pisada de construcciones existentes), imagen aérea de la manzana y relevamiento del

entorno, extraídos de Sistema USIG, Parcela Digital Inteligente y Google Earth;

Que se trata de la parcela de esquina Nº 012, ubicada en la manzana delimitada por

las calles Virrey Aviles, Vidal, Virrey Olaguer y Feliu, Calle a Abrir (continuación de

calle Cramer); según Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI). Dicha parcela

se encuentra dentro de los 34 m de las prolongaciones de las Líneas Oficiales (L.O.)

concurrentes;

Que el predio posee un frente de 24.04 m más ochava sobre la calle Virrey Olaguer y

Feliu, un frente de 36.88 m sobre la calle Vidal más ochava, una distancia de 47.22 m

y 27.13 m sobre los laterales izquierdo y derecho respectivamente, con una superficie

de 1183.27 m2 de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema

interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que respecto la ocupación del suelo de la manzana en estudio, no se encuentra

afectada por Línea Interna de Basamento (L.I.B.) ni por Línea de Frente Interno

(L.F.I.);

Que en relación a sus linderos se informa que la parcela 001, lindera izquierda, y la

parcela 012, lindera derecha, no se consideran consolidadas ya que posee una

edificación cuya altura se encuentra por debajo del 75% de la altura máxima

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5778 - 13/01/2020