Disposición Nº 2096/GCABA/DGIUR/15
| Firmantes | Ledesma |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 2 de Diciembre de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 30.200.858/2015, por el que se consulta sobre el proyecto de de
"Obra Nueva" para el predio sito en la calle Luis María Drago N° 255/57, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aII, Parágrafo 5.4.1.3
-
de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto
ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);
Que, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana analizó la presente solicitud en el
IF-2015-36718321-DGIUR, indicando que resulta de aplicación lo dispuesto en la Ley
N° 2.930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA N° 3.091), que constituye la ley marco a la
que deberá ajustarse la normativa urbanística vigente y las obras públicas, para lo que
reza en su Artículo 8° "Hábitat y vivienda" "...promover tipologías edilicias que no den
lugar a situaciones de segregación social ni a disrupciones morfológicas...".;
Que, además en el Artículo 24°.- Instrumentos Normativos
-
Código Urbanístico de la
mencionada Ley N° 2.930 se expresa que "...se tendrá por objetivo guiar la
conformación de la ciudad, incluyendo tanto los espacios públicos como los espacios
privados y las edificaciones que en los mismos se desarrollen, considerando tanto las
dimensiones ambientales, morfológicas y funcionales de la ciudad en su totalidad,
como las particularidades de sus diversas zonas, barrios y sectores. Con respecto al
tejido edilicio parcelario se otorgara especial importancia a los criterios morfológicos y
a los de admisibilidad de usos, que contemplen a la manzana y a la cuadra como
unidades primarias de configuración del tejido urbano, toda vez que se las aprecie
como aspectos deseables de los sectores consolidados...";
Que, por su parte el Artículo 4.9.2 "Disposiciones particulares", establece en su punto
g), que "Pueden proponerse compensaciones volumétricas a los efectos de optimizar
la estética urbana o el centro libre de manzana, atendiendo los hechos existentes en la
misma.";
Que, para el pertinente análisis se adjuntó documentación, la que está compuesta por
Relevamiento fotográfico del entorno de implantación; axonométricas de la propuesta
de...
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