Disposición Nº 2082/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 1 de Diciembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 22.701.542/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso "Casa de lunch; Café-Bar; Despacho de bebidas; Whiskería,

cervecería; Restaurante, cantina", para el inmueble sito en la Av. Callao N° 2092,

Planta Baja, con una superficie de 131,11m2, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se encuentra emplazado en un Distrito R2aI de Zonificación

del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449 B.O. de la Ciudad de Buenos Aires N°

1044 de fecha 09 de octubre de 2000, Separata y Decreto N° 1181 Boletín Oficial N°

2772 de la Ciudad de Buenos Aires, Texto Ordenado 2006 del mismo Código;

Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General,

a través del Informe N° 35078371-DGIUR-2015, en tal sentido y de acuerdo al Cuadro

de Usos 5.2.1. a), informa que:

1. Los usos "Café-Bar; Despacho de bebidas; Whiskería, cervecería", se encuentran

   comprendidos en el rubro "Bar, café, whiskería, cervecería, lácteos, heladería, etc.",

   teniendo Referencia "C" (El Consejo efectuará en cada caso el estudio para

   determinar la conveniencia de la localización propuesta), para el Distrito R2aI, y

   teniendo Referencia 26 para estacionamiento.

2. Los usos "Casa de lunch; Restaurante, cantina" se encuentran comprendidos en el

   rubro "Alimentación en general, restaurante, cantina, pizzería, grill", teniendo

   Referencia "C" (El Consejo efectuará en cada caso el estudio para determinar la

   conveniencia de la localización propuesta), para el Distrito R2aI y teniendo Referencia

   26 para estacionamiento;

   Que del estudio realizado por la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos

   se informa que: Se trata de una parcela intermedia. Mediante nota presentada a fs. 1

   de Informe N° 33758120-DGIUR-2015, el recurrente manifiesta que no existe

   Reglamento de Copropiedad. La superficie que se pretende habilitar es de

   aproximadamente 131,11m2. Los usos de los lotes adyacentes son: Lateral izquierdo:

   (DEL LIBERTADOR AV. 1012): vivienda multifamiliar Lateral derecho: (CALLAO AV.

   2084): vivienda multifamiliar. Frente: Parque Thays. La cuadra (ambas aceras) tiene

   un porcentaje del uso Residencial de aproximadamente 31%;

   Que el Consejo del Plan Urbano Ambiental, mediante...