Disposición Nº 2060/GCABA/DGIUR/14
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 13 de Noviembre de 2014 |
VISTO:
El Expediente N° 6.420.818/2014, por el que se consulta sobre el proyecto de obra
nueva para el predio sito en la calle Holmberg N° 4.641/43, y;
CONSIDERANDO:
Que, el predio en cuestión se encuentra afectado al Distrito U34 de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°
1.771-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772);
Que, a través del IF-2014-16367820-DGIUR la Gerencia Operativa de Interpretación
Urbana, informa que por estos actuados y según formularios de página 80 a 83 del IF-
2014-06593948-DGIUR del Expediente Electrónico, se solicitan el visado de obra
nueva para vivienda multifamiliar sito en el predio que nos ocupa;
Que, en el Parágrafo 5.4.6.35 Distrito U34 se establece: "...d) Las parcelas restantes
que no son de dominio municipal tendrán los Usos, F.O.T. y F.O.S. permitidos en los
distritos adyacentes...";
Que, para el pertinente análisis se adjuntó documentación, la que está compuesta por
Plano de obra nueva, Fachada, Axonometría y Plano de antecedente en IF-2014-
8791261-DGIUR; y Memoria descriptiva, Relevamiento fotográfico, Resolución de
Línea de Frente Interno de la manzana, Medidas perimetrales y anchos de calle en el
IF-2014-6593948-DGIUR; así como información extraída del sistema "Parcela Digital
Inteligente";
Que, de acuerdo a la documentación antes citada, se desprende que se trata de una
propuesta de demolición y obra nueva con destino "Vivienda Multifamiliar" a localizarse
en la Parcela 10, intermedia, de la manzana atípica delimitada por las calles Holmberg,
Deheza, Plaza y Arias;
Que, dicha parcela posee 8,66m de frente, 28,92m sobre uno de sus lados y una
superficie total aproximada de 250,10 m2;
Que, la manzana en donde se ubica la parcela en estudio, tiene determinada su Línea
de Frente Interno a 20,00m de la Línea Oficial según Resolución N° 2827-DGFOC-87
y resulta adyacente al Distrito R2bI;
Que, la propuesta consiste en un edifico de vivienda multifamiliar con cocheras, de
planta baja, 3 pisos y un retiro más servicios, alcanzando sobre la Línea Oficial una
altura de +10,81m (a NPT) y un plano límite de +13,75m (a NPT)...
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