Disposición Nº 2045/GCABA/DGIUR/15
Firmantes | Ledesma |
Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
Fecha de la disposición | 25 de Noviembre de 2015 |
VISTO:
El Expediente N° 17.320.048/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos "Hipermercado y Complejo Deportivo", en el predio sito en Av. La
Plata N° 1624, Circunscripción 1, Sección 38, Manzana 137 A, Parcela 00G, y
CONSIDERANDO:
Que la Gerencia Operativa de Grandes Proyectos Urbanos de esta Dirección General
estudió el caso oportunamente y se expidió por Informe N° 1818681-DGIUR-2015;
Que el predio en cuestión resulta afectado al Distrito E3, Ordenanza N° 38.696; dentro
de la misma manzana se ubica el Distrito E4 - 91 y las esquinas de las intersecciones
con las calles Inclán y las Casas, resultan afectadas al NE (Normas Especiales);
Que por Informe N° 35135114-DGIUR-2015, los interesados presentan nueva
documentación;
Que en esta oportunidad, dicha Gerencia Operativa, mediante Informe N° 36552717-
DGIUR-2015, en relación con la normativa vigente, informa que:
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La Ley N° 4384, en su Artículo 1°, establece: "... Declárese de utilidad pública y
sujeto a expropiación el predio sito en Av. La Plata N° 1624 entre Las Casas e
Inclán...". El Artículo 7°, asimismo establece: "... invita a las Facultades de Ingeniería
de Arquitectura, Diseño y Urbanismo de la Universidad de Buenos Aires a los efectos
de elaborar un proyecto en base a la negociación arribada entre las partes por la
presente norma. Si el acuerdo implicare modificaciones al Código de Planeamiento
Urbano, el mismo será enviado a la Legislatura como convenio urbanístico para su
aprobación...".
-
El Parágrafo 1.2.1.1. "Relativos al uso"; establece dentro de sus definiciones: "...
Supermercado Total: Establecimiento minorista que reúna las siguientes condiciones:
Sus compras, ventas y administración sean dirigidas por una sola empresa o
propietario; Venda obligatoriamente la gama de productos alimenticios que por
reglamentación se establezca, indumentaria, artículos de limpieza, higiene, menaje y
productos de ferretería; Opere en un local de ventas de una superficie superior a
5.000m2 cubiertos; Tenga una superficie destinada a depósito, acondicionamiento de
mercaderías e instalaciones frigoríficas superior a...
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