Disposición N° 2039/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Noviembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2039/DGIUR/21

Buenos Aires, 4 de noviembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-17423352-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

los usos “2.3.5 Cancha de mini – futbol, y/o futbol cinco, futbol, básquet, hockey,

volleyball, handball, etc.” y “(1.5) alimentación en general y gastronomía (café bar -

restaurante, cantina - despacho de bebidas, wisqueria, cervecería) “ en el inmueble

sito en la calle Bucarelli Nº 1962/70, planta baja y planta alta;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

21167950/SSREGIC/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-26157364- GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que considera factible, desde

el punto de vista urbanístico, acceder a la localización del uso: “Cancha de mini-fútbol

y/o fútbol cinco, fútbol, básquet, hockey, volleyball, handball, etc" que se encuadra en

el rubro: "2.3.5. Cancha de mini futbol y/o fútbol5, fútbol, básquet, hockey, volleyball,

handball, etc)”, en el inmueble sito en la calle Bucarelli Nº 1960/72, Planta Baja y

Planta Alta, Área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2, Superficie total a habilitar:

891,22 m2, condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el

escurrimiento de las aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del presente.

No obstante, se aclara que deberá regularizar las obras ejecutadas ante el Organismo

Competente. En cuanto a los requerimientos, deberá cumplir con 8 módulos de

bicicletas;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

32578186/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6254 - 10/11/2021