Disposición N° 2033/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Noviembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 2033/DGIUR/21

Buenos Aires, 3 de noviembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 26.052.818-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno para el predio de la calle Almirante Manuel J. García N° 948

(Sección 027, Manzana 134);

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-31027107-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por un Área Especial de Urbanización Determinada Específica U23 – Barrio

Nuevo Belgrano (s/Art. 5.7.22. – Anexo II del Código Urbanístico), por lo que

corresponde el trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de

Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Dr. Victorino de la Plaza, Ernesto

A. Bavio, Almirante Manuel J. García y Av. Presidente Figueroa Alcorta. Dicha

manzana posee un frente de 89.07 m sobre la calle Dr. Victorino de la Plaza, un frente

de 51.96 m sobre la calle Ernesto A. Bavio, un frente de 89.07 m sobre la calle

Almirante Manuel J. García y un frente de 51.96 m sobre la Av. Presidente Figueroa

Alcorta; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales

(L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 4625 m2, de acuerdo a Consulta de

registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, y los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (U.23) en el Artículo 5.7.22. del Anexo II de dicho Código Urbanístico, la

mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a

trazar la Línea de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -

conforme al grafico que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6254 - 10/11/2021