Disposición N° 1923/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 28 de Octubre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1923/DGIUR/21

Buenos Aires, 21 de octubre de 2021

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099, el Decreto N°

99/GCABA/19, la Resolución Nº 63-SSREGIC-20, Disposición DI-2020-1942-GCABA-

DGIUR, el EX-2020-09305881-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la localización de diversos

usos para el inmueble sito en la calle Uspallata Nº 3939/3949/3957, P.B, 1º, 2º y 3ª

Pisos (Sección 038; Manzana 187; Parcela 025b);

Que el inmueble motivo de consulta se encuentra emplazado en el Área de Media

Mixtura de Usos del Suelo A2, de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico;

Que al respecto, cabe destacar que mediante la Disposición DI-2020-1942-GCABA-

DGIUR se autorizó “...desde el punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización

del uso 6.2.19 Centro de procesamiento de datos y tabulaciones, para el inmueble sito

en la calle Uspallata Nº 3939/49/57,P.B, 1º, 2º y 3ª Piso [S:038, M:187, P:025b] con

una superficie de 3.559,88m2 (tres mil quinientos cincuenta y nueve metros cuadrados

con ochenta y ocho centímetros cuadrados), debiendo presentar la totalidad de obras

ejecutadas ante el Organismo Competente y cumplir con la normativa vigente que

resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente.”;

Que en esta oportunidad, por Informe IF-2021-28622549-GCABA-DGIUR, el titular de

la Gerencia Operativa Usos del Suelo expresa que corresponde autorizar también el

60% de depósito complementario admitido según el artículo 3.13.5 inciso a), el cual

permite en el caso de servicios hasta 60% de la unidad de uso destinado a depósito

complementario, en este caso “Depósito de Papel y cartón”;

Que por su parte, por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180

días contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID19, de aquellas Disposiciones que se dicten

posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6245 - 28/10/2021