Disposición Nº 1801/GCABA/DGIUR/16
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 25.421.876/2016 por el que se solicita el Visado de Esquema de
Publicidad "Letrero Frontal Iluminado" para el inmueble sito en la calle Av. Córdoba N°
1176, Planta Baja, según PLANO-2016-25421840-DGROC, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito APH 31 "Entorno Plaza
Lavalle" y se encuentra Catalogado con Nivel de Protección Estructural; Parágrafo
5.4.12.31, Distrito APH31 del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante IF N°
26995004-DGIUR-2016, hace saber que, respecto a lo solicitado y de acuerdo a
PLANO-2016-25421840-DGROC (N° 11 de orden), la propuesta cumplimenta lo
establecido en el parágrafo 4.1.2.2, inciso d) Publicidad del Distrito APH31;
Que el Código de Planeamiento Urbano, consigna:
En el parágrafo 5.4.12 la normativa de protección patrimonial, estableciendo en el
punto 4.1.1.2 el Nivel de protección Estructural: "Protección estructural: Se encuentran
afectados a este nivel aquellos edificios de carácter singular y tipológico, que por su
valor histórico, arquitectónico, urbanístico o simbólico caracterizan su entorno o
califican un espacio urbano o son testimonio de la memoria de la comunidad. Protege
el exterior del edificio, su tipología, los elementos básicos que definen su forma de
articulación y ocupación del espacio, permitiendo modificaciones que no alteren su
volumen."4.1.2.2 Grado de intervención 2: "...El tratamiento de fachadas deberá ser
realizado de forma integral, respetando el diseño original y teniendo como base la
documentación existente o en su defecto los elementos que se incorporen no alteraran
la composición de sus partes ni su esquema original; se integraran armónicamente con
el conjunto siendo deseable que se distingan sus partes originales...";
Que, por lo expuesto en el punto precedente, deberá proceder al retiro de la las rejas
que tapan la fachada del local en planta baja, dado que esta no es original y no
encuadra en los Parámetros permitidos para Edificios con Nivel de Protección
Estructural. Asimismo deberá adecuar el color de la carpintería del local...
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