Disposición N° 176-DGIUR/18

• Fecha de disposición: 30 Enero 2018
• Fecha de publicación: 30 Enero 2018
• Número de Gaceta: Disposición N° 176-DGIUR/18

GobiernodelaCiudadAutónoma deBuenosAires

DISPOSICIÓN N.° 176/DGIUR/18

Buenos Aires, 23 de enero de 2018

VISTO:

El Expediente Nº25.279.278/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso:"Comercio Minorista Ferretería, herrajes, repuestos, materiales

eléctricos" y "Depósito de artículos yaparatos diversos para instalaciones eléctricas",

para el inmueble sito en la calle Perú Nº 1173 Planta Baja,Entre Piso, Sótano - (según

plano en Nº de Orden 33), con una superficie a habilitar de 190,32 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 4d del Distrito APH 1 de Zonificación

General del Códigode Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto Nº

1.181-GCBA-2007, el mismo se encuentraCatalogado con Nivel de Protección

Cautelar;

Que el Área Técnicacompetente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

3304990-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientespara acceder a la localización del uso

solicitado toda vez que los mismosse encuentran expresamenteconsignados en el

Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resultan Permitidos en

el Distrito de Zonificación APH1- Zona 3d;

Que los usos consignados permisitos Comercio minorista de Ferretería, Herrajes y

repuestos - Materialeseléctricos." Con el numeral"PB 200" (Permitido en planta baja

hasta 200m²) y UCDI (Uso condicionado.

Si existe depósito o tanque de inflamables, la actividad no puede desarrollarse en la

misma parcela dondehaya otros usos no complementarios) y "Depósito de artículos y

aparatos diversos para instalacioneseléctricas" como es menor al 60%, que se

encuadra en el Parágrafo "5.2.8 DEPÓSITOSCOMPLEMENTARIOS. Cuando los

depósitos resultan complementarios de una o más actividadesprincipales, se tendrán

en cuenta las siguientes disposiciones:

Depósito complementario de comercio mayorista, minorista y servicios: Los depósitos

complementarios de comercio mayorista, minorista y servicios que formen parte de la

misma unidadde uso y que no superen el 60% de la superficie de dicha unidad, no

serán considerados comodepósitos a los efectos de la zonificación.";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que nocorresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación depublicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso:"Comercio Minorista Ferretería, herrajes, repuestos, materiales eléctricos" y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5305 - 30/01/2018