Disposición Nº 1745/GCABA/DGIUR/16
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 25.840.847/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos "Café, Bar, cocheras, ferretería, herrajes, repuestos, materiales
eléctricos, papeles pintados, alfombras, cuadros, marcos, espejos enmarcados, ropa
confeccionada, lencería, blanco, mantelería, textiles en general y afines, textiles para
tapicería, antigüedades y objetos de arte, artefactos de iluminación y del hogar, bazar,
platería, cristalería, materiales de la construcción clase I (exposición y venta), artículos
de decoración, comercio minorista de vidrios y espejos, artículos personales y para
regalo, venta de libros y revistas", para el inmueble sito en la Av. Figueroa Alcorta N°
7174, Ramsay N° 2546/96, y
CONSIDERANDO:
Que el predio en cuestión se encuentra localizado en el Distrito R2bII de Zonificación
General del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
26490492-DGIUR-2016, indica que ahora bien, por Informe N° 9586980-DGIUR-2016
la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana, consideró factible acceder al proyecto
modificatorio en un todo de acuerdo a los Planos - 2016-2783004-DGROC según N°
de orden 21, respecto de lo oportunamente otorgado por Disposición N° 2112-DGIUR-
2012 en el que intervino el Consejo del Plan Urbano Ambiental;
Que en este informe se tuvo en cuenta, la Ley N° 2930 "Plan Urbano Ambiental"
(BOCBA N° 3091), que constituye la ley marco a la que deberá ajustarse la normativa
urbanística vigente y las obras públicas, para lo que reza en su Artículo 24°.-
Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico de la Ley 2930 Plan Urbano Ambiental
(BOCBA N° 3091), que : "...se tendrá por objetivo guiar la conformación de la ciudad,
incluyendo tanto los espacios públicos como los espacios privados y las edificaciones
que en los mismos se desarrollen, considerando tanto las dimensiones ambientales,
morfológicas y funcionales de la ciudad en su totalidad, como las particularidades de
sus diversas zonas, barrios y sectores;
Que este edificio propone justamente incorporar la mixtificación de usos, conjugando
la propuesta espacial y comercial en el área de Nuñez con la posibilidad de
completamiento de una manzana atípica que se asoma entre los parques por sobre la
Av. Pte. F. Alcorta, con un edificio de impronta moderna e imagen emblemática;
Que por la ubicación del lote, el edificio es un punto de referencia...
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