Disposición N° 1737-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 12 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1737/DGIUR/17

VISTO:

El Expediente Nº 26.186.458/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso: "Servicios: Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle Florida Nº 537/571 y Tucumán Nº 536/568 y, Piso 10º - U.F Nº799. "Galería Jardín", con una superficie a habilitar de 175,50 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 del Distrito APH 51 "Catedral al norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Modificado para dicho distrito por Ley 3943 (BOCBA Nº 3831);

Que los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de Inmuebles Catalogados" en dicho Distrito APH serán los que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para el Distrito C1 del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº 29616857-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el Distrito;

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C1: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora con referencia 31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la superficie total construida)";

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento establecidos en el cuadro de Usos Nº 5.2.1.a), según lo establecido en el Código de Planeamiento Urbano, en la aplicación del art. 5.3.4.1 inciso b) por ser inmueble preexistente al 01/05/77;

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o...