Disposición Nº 1732/GCABA/DGIUR/16
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 24.332.698/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Comercio Minorista de masas, bombones, sándwiches sin
elaboración; Café, bar; Comercio Minorista Despacho de pan y productos afines" para
el inmueble sito en la calle Av. Paseo Colón N° 1207, PB, Uf. 2, con una superficie a
habilitar de 62.32 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 7e AE13 del Distrito APH 1 "San
Telmo- Av. de Mayo" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley
449, Texto Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007. El inmueble se encuentra
Catalogado con Nivel de protección General;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
26445015-DGIUR-2016, hace saber que en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 del CPU,
los usos solicitados, se encuadran en los expresamente consignados dentro del ítem:
Servicios Terciarios (A) Servicios para la Vivienda y sus Ocupantes, en: "Bar, café,
whiskería, cervecería, lácteos" y dentro del ítem Comercio Minorista en (A) LOCAL
COMERCIAL s/exigencia de estacionamiento o carga y descarga, se encuadran en
"Productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria, mercado, supermercado y
autoservicio) - (se opere o no por sistema de venta - autoservicio) - Tabaco, productos
de tabaquería y cigarrería", los mismos están permitidos en la Zona 7e del APH1 "San
Telmo- Av. de Mayo";
Que desde el punto de vista del patrimonio urbano se considera que los rubros
solicitados no originan impacto relevante en el edificio catalogado;
Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la
habilitación de los mismos;
Que no se visa publicidad;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
de los usos:Comercio Minorista de masas, bombones, sándwiches sin elaboración;
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