Disposición N° 1720-DGIUR/17
Emisor | Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte |
Fecha de la disposición | 12 de Enero de 2018 |
DISPOSICIÓN N.° 1720/DGIUR/17
VISTO:
El Expediente Nº 29.796.102/2017, por el que se consulta sobre el visado del "Plano de obra existentes y propuesta de modificación", con destino "Local Comercial", para el inmueble sito en la calle Carlos Calvo Nº 1426, Planta Baja, con una superficie de terreno de 267,01m² y una superficie a restaurar de 233,69m², según plano incorporado en PLANO-2017-29967570-SSREGIC, N° de Orden 22, y
CONSIDERANDO:
Que el inmueble en cuestión está emplazado en el Distrito R2aI y está incluido en el Catálogo Preventivo de Inmuebles Singulares de la Ciudad de Buenos Aires con Nivel de Protección Cautelar, según ley inicial con fecha 14/03/2013 publicada en el Boletín Oficial Nº 4124 del 05/04/13;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, mediante Informe Nº 30057707-DGIUR-2017, en relación a lo previsto por la normativa vigente, informa que: a. De acuerdo al Artículo 5.4.12 para el Nivel de protección Cautelar se admiten los grados de intervención 1 a 4. b. Las tareas a realizar se encuadrarían en lo establecido en los grados de intervención 3 donde se indica: Grado de intervención 3: "Comprende las obras y/o acciones dirigidas a la adecuación y mejora de las condiciones de habitabilidad del edifico mediante la reforma y/o transformación del espacio interior, que mantengan básicamente las fachadas y el volumen del edificio". c. En la memoria descriptiva, obrante a Nº de Orden 15, se detalla a los edificios linderos, el edificio consta de una planta baja con acceso por la calle Carlos Calvo Nº 1426, Planta Baja. El edificio se encuentra ubicado en un distrito de zonificación R2aI, del Código de Planeamiento Urbano y se encuentra afectado a APH, en una manzana donde coexisten parcelas que han sido desafectadas.
El tratamiento de los cerramientos será de un todo de acuerdo a lo existente, tratándose los muros exteriores con el mismo tipo de terminación de revoque del edificio existente. El inmueble objeto de la presente consulta es una parcela...
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