Disposición N° 1716/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 5 de Octubre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1716/DGIUR/21

Buenos Aires, 29 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-25541497- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización de Publicidad y Toldos en el inmueble sito en la Avenida Córdoba N°

3899, Planta Baja y Sótano – U.F. N° 2;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

27156575/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización de Publicidad y Toldos

solicitado en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir

con la normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente

contemplada en la presente;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Alta Mixtura de Usos

del Suelo (4), y el mismo se encuentra catalogado con nivel de protección “Cautelar”

de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder a la localización de Publicidad

correspondiente a un “Letrero frontal luminoso (compuesto con letras con cuerpo)”, s/

IF-2021-25541473-GCABA-SSGU y la localización Toldos correspondientes a “5

Toldos rebatibles color azul con letras pintadas en color blanco”, toda vez que

cumplimenta con la Normativa vigente;

Que respecto a los requerimientos de estacionamiento vehicular, estacionamiento de

bicicletas, Espacios para Carga y Descarga, se destaca que no requiere exigencias,

todo de conformidad a lo establecido en el cuadro de usos del suelo N°3.3 y

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6229 - 05/10/2021