Disposición N° 1710/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 4 de Octubre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1710/DGIUR/21

Buenos Aires, 29 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-21417212- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

“1 (un) Letrero frontal luminoso (letras corpóreas)” en el inmueble destinado al uso

“1.4.4 Local de venta de productos alimenticios y/o bebidas (excluido feria Mercado

supermercado y autoservicio) “, sito en la Av. Callao Nº 788, PB, SP, UF 1;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

25395437/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del “1 (un) Letrero frontal

luminoso (letras corpóreas)” solicitado en el Expediente de referencia, dejando

constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que resulte de aplicación y

que no haya sido expresamente contemplada en la presente;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Protección Histórica

Especifica APH 50 "Avenida Callao” Zona 1 del Código Urbanístico;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa de Usos

del Suelo se considera oportuno acceder al visado del esquema de publicidad y toldos

propuestos s/ PLANO-2021-21416226-GCABA-SSREGIC;

Que por último, resulta oportuno dejar constancia que toda reforma posterior y/o

modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad

deberá ser consultada a esta Dirección General de Interpretación Urbanística;

Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días

contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia

sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6228 - 04/10/2021