Disposición N° 1695/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 1 de Octubre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1695/DGIUR/21

Buenos Aires, 28 de septiembre de 2021

VISTO: El Código Urbanístico aprobado por Ley N° 6.099 y su modificatoria, el

Decreto N° 99/GCABA/19 y el Expediente Nº 11.604.239/21, y

CONSIDERANDO:

Que por el expediente mencionado en el visto se solicita un Certificado Urbanístico de

Obra Mayor a desarrollarse en el predio sito en la calle Av. Riestra N° 6114 de esta

Ciudad Autónoma de Buenos Aires;

Que al respecto, el Código Urbanístico regula en el Título 2 del Anexo I los

Certificados Urbanísticos, estableciendo en el punto 2.1. que “El Certificado

Urbanístico es el documento que certifica la regulación urbanística sobre usos del

suelo, tejido y cargos públicas aplicable a la parcela (...)” y que el mismo “ (...) deberá

adjuntarse al expediente de Obra Mayor de conformidad a la normativa de edificación”;

Que el Certificado Urbanístico que se solicita por las presentes actuaciones ha sido

requerido para el Arq. Néstor Alberto Famiglietti (Matricula N° 18.378);

Que se ha verificado en el Padrón Web del Consejo Profesional de Arquitectura y

Urbanismo que el profesional se encuentra habilitado para el uso de la firma;

Que el Certificado Urbanístico tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días

corridos, prorrogables por una sola vez por otros 180 días a petición del solicitante,

conforme lo establecido en el punto 2.1.2 del Código Urbanístico;

Que el Decreto N° 99/2019 regula los datos que deberá contener el Certificado

Urbanístico;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa Morfología

Urbana, mediante Informe N° 27.513.670/DGIUR/2021 que obra en estos actuados,

concluyendo que la propuesta presentada bajo declaración jurada cumple con los

artículos 6.2.3. (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta U.S.A.A.); 6.3 (Perfil

Edificable); 6.3.1 (Construcciones Permitidas por sobre los Planos Límites); 6.3.2.

(Balcones); 6.4.1 (Línea Oficial); 6.4.2. (Línea de Frente Interno); 6.4.2.3. (Extensiones

Vinculadas al Espacio Libre de Manzana caso d); 6.4.3. (Línea Interna de Basamento

(L.I.B.); 6.4.4.4. (Patios Verticales); 6.4.4.4.1 (Dimensiones de los Patios Verticales) y

6.6 (Regulación de subsuelos) del Código Urbanístico;

Que por lo expuesto, corresponde dictar el administrativo que apruebe el

correspondiente Certificado Urbanístico de obra mayor.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Concédase el Certificado Urbanístico que como Anexo I (IF-2021-

29103420-GCABA-DGIUR) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- El Certificado Urbanístico aprobado por el artículo 1° de la presente

Disposición, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días corridos, prorrogables

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6227 - 01/10/2021