Disposición N° 1692/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 25 de Octubre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1692/DGIUR/18

Buenos Aires, 12 de octubre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 26.452.328/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la calle Sarmiento Nº 476,

Piso 5º - U.F Nº 6, con una superficie a habilitar de 140,89 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 1 del Distrito APH 51 "Catedral al

norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Modificado para dicho distrito por Ley 3943 (BOCBA Nº 3831);

Que los usos para los inmuebles del área no comprendidos en el "Listado de

Inmuebles Catalogados" en dicho Distrito APH serán los que resulten de aplicar las

disposiciones del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para el Distrito C1 del Código de

Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

27963774-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el Distrito

APH 51 "Catedral al Norte";

Que los usos consignados permitidos en el Distrito C1 en el Cuadro de Usos 5.2.1.a)

del C.P.U: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora, con referencia

31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la superficie total construida)";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que la referencia 31 de Estacionamiento, de ser un inmueble posterior al 01/05/77,

deberá cumplimentar con 1 módulo para estacionamiento o según Parágrafo "...

7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una

distancia no mayor que 200 m medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada,

entre las intersecciones de la Línea Municipal con los ejes divisorios de ambos

predios...", según el Código de la Edificación;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Oficina comercial", para el inmueble sito en la calle Sarmiento Nº 476, Piso 5º

- U.F Nº 6, con una superficie a habilitar de 140,89 m², (Ciento cuarenta metros

cuadrados con ochenta y nueve decímetros cuadrados) debiendo cumplir con toda la

normativa vigente que resulte de aplicación para el presente caso.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5485 - 25/10/2018