Disposición Nº 1682/GCABA/DGIUR/15

FirmantesLedesma
Jefe de GobiernoMauricio Macri
EmisorDirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición28 de Septiembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 22.302.410/2015, por el que se consulta sobre el proyecto de "Obra

Nueva" para el predio sito en la calle Humahuaca N° 4.225/29, y;

CONSIDERANDO:

Que, el predio en cuestión se encuentra afectado a un Distrito R2aII de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449, texto ordenado Decreto N°

1.181-GCBA-2007 (BOCBA N° 2.772); Parágrafo 5.4.1.3 b) del mismo código;

Que, la Gerencia Operativa de Interpretación Urbana analizó la presente solicitud en el

IF-2015-25759020- DGIUR, indicando que resulta de aplicación lo dispuesto en el la

Ley N° 2.930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA N° 3.091), que constituye la ley marco

a la que deberá ajustarse la normativa urbanística vigente y las obras públicas, para lo

que reza en su Artículo 8° "Hábitat y vivienda", "(...) promover tipologías edilicias que

no den lugar a situaciones de segregación social ni a disrupciones morfológicas (...)";

Que, a su vez el Artículo 24° - Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico de la

mencionada Ley N° 2.930 - Plan Urbano Ambiental, expresa que: "...se tendrá por

objetivo guiar la conformación de la ciudad, incluyendo tanto los espacios públicos

como los espacios privados y las edificaciones que en los mismos se desarrollen,

considerando tanto las dimensiones ambientales, morfológicas y funcionales de la

ciudad en su totalidad, como las particularidades de sus diversas zonas, barrios y

sectores.

Con respecto al tejido edilicio parcelario se otorgara especial importancia a los criterios

morfológicos y a los de admisibilidad de usos, que contemplen a la manzana y a la

cuadra como unidades primarias de configuración del tejido urbano, toda vez que se

las aprecie como aspectos deseables de los sectores consolidados (...)";

Que, para el pertinente análisis se adjuntó documentación, la que está compuesta por

Nota de solicitud, memoria, documentación Gráfica (análisis del entorno, volumetría,

perímetro, consulta) obrantes en RE- 2015-22302802-DGROC; y Propuesta gráfica

(plantas, siluetas, cortes, vistas y trazado de Línea de Frente...

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