Disposición N° 1680/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 1680/DGIUR/22

Buenos Aires, 29 de julio de 2022

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19 y el

Expediente Nº 25.650.942/22, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 038 - Manzana 077B;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-27225238-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere a la manzana en cuestión exenta de

Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Tierra del Fuego, Aníbal Pedro

Arbeletche, Tilcara y Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz. Dicha manzana posee

un frente de 137,04 m sobre la calle Tierra del Fuego, un frente de 33,66 m sobre la

calle Aníbal Pedro Arbeletche, un frente de 135,85 m sobre la calle Tilcara y tramo de

31,19 m sobre la Av. Gral. Francisco Fernández de la Cruz; todos ellos medidos en las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 4.403,26 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, habiendo efectuado el estudio pertinente, teniendo en cuenta las

reducidas dimensiones de la manzana en cuestión y sus dimensiones ubican la

totalidad de sus parcelas dentro de la afectación a la franja mínima de edificabilidad

estipulada en el Artículo 6.4 de dicho Código Urbanístico, la mencionada Gerencia

Operativa de Morfología Urbana considera a la manzana exenta de Línea de Frente

Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.), teniendo en cuenta los

parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación (AE26 -

U.S.A.B.1) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código Urbanístico;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que considere exenta de

Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de Basamento (L.I.B.) a la manzana

que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Considerase exenta a la Sección 038 - Manzana 077B de Líneas de

Frente Interno e Interna de Basamento por los motivos expuestos en los

considerandos de la presente Disposición.

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6445 - 23/08/2022