Disposición N° 168/DGEVA/23

• Emisor: Secretaría de Ambiente
• Fecha de la disposición: 2 de Marzo de 2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 168/DGEVA/23

Buenos Aires, 10 de febrero de 2023

VISTO: Las Leyes N° 123 y modificatorias (texto consolidado Ley N° 6.588), el Decreto

N° 85/19, la Resolución N° 67-GCABA-APRA/21, el Expediente Electrónico N°

48411136-GCABA-DGEVA/22, y

CONSIDERANDO:

Que por las presentes actuaciones se presenta la solicitud de categorización de las

actividades “1.5 Alimentación en general y gastronomía; 1.8 Comercio minorista

excluido comestibles como uso principal; 6.1.8 Estudio profesional;

6.1.12 Garaje comercial; 9.2 Vivienda colectiva”, a desarrollarse en la en Avenida

Juramento N° 2.301/03/07/15/21/37/43/49/55/61 y la calle Vuelta de Obligado N°

2.104/06/08/10/12/14/20, 4°, 3°, 2° y 1° Subsuelo, Planta Baja, 1° al 12 Pisos y Planta

Sala de Máquinas, de esta Ciudad, con una superficie de 21.047,43 m 2 ,

Nomenclatura Catastral Circunscripción: 016; Sección: 025; Manzana: 004; Parcela:

014A, Área según CUR: APH 22;

Que mediante Disposición Nº 1.046-GCABA-DGIUR/22, de fecha 17 de mayo de

2022, la Dirección General de Interpretación Urbanística consideró “factible, desde el

punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, las obras descriptas en RE-

2022-17186656- GCABA-SSGU, para el inmueble sito en la Avenida Juramento

2.301/03/07/15/21/25/31/37/43/49/55/61, Vuelta de Obligado 2.104/06/08/10/12/14/20

(Nomenclatura catastral: Sección 025, Manzana 004, Parcela 014A)”;

Que mediante Informe Técnico de Categorización N° 5309455-GCABA-DGEVA/23, de

fecha 27 de enero de 2023, la Subgerencia Operativa de Impacto Acumulado de esta

Dirección General consideró a la actividad peticionada como de Impacto Ambiental Sin

Relevante Efecto;

Que la categorización asignada resulta conforme con el Decreto N° 85/19;

Que para la elaboración del mencionado informe se consideró la Solicitud de Trámite

N° 237.748;

Que se trata de un establecimiento con destino vivienda colectiva, estudio profesional,

garaje comercial, locales comerciales y espacio guardacoches;

Que el complejo se emplazará en la parcela Nº 14A la cual, de acuerdo a ficha

parcelaria vigente, cuenta con una superficie de 1.908,68 m 2 , ubicada en la manzana

delimitada por las Avenidas Juramento y Cabildo y las calles Mendoza y Vuelta De

Obligado;

Que se trata de una zona con un alto grado de consolidación morfológica y de usos,

con presencia de edificios destinados a vivienda colectiva y actividad comercial;

Que la característica constructiva del entorno inmediato se compone de edificios de

uso oficinas comerciales y vivienda colectiva de dos (2) a quince (15) pisos, y diversas

actividades comerciales y de equipamiento;

Que se encuentra frentista a la Parroquia Inmaculada Concepción de Belgrano y del

Museo de Arte Español Enrique Larreta;

Que la parcela se encuentra ubicada en una zona de intenso tránsito vehicular, donde

circulan varias líneas de colectivos;

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6572 - 02/03/2023