Disposición Nº 167/GCABA/DGIUR/17
| Firmantes | BugarÃn |
| Emisor | DIRECCIÓN GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA |
VISTO:
El Expediente N° 1.955.646/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Oficina", en el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen N°460/76, 3°
Subsuelo, con una superficie a habilitar de 456m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 8f del Distrito APH 1 "Conjunto Av. de
Mayo" y AE8 de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449
y Decreto N° 1181-GCBA/07 Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires N° 2772, de
fecha 23 de Agosto de 2007, Texto Ordenado del mismo Código;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
03495391-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso
solicitado toda vez que el mismo se encuentra expresamente consignado en el Cuadro
de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resulta Permitido en la Zona 8f
del Distrito APH 1;
Que los usos consignados permitidos son: "Servicios Terciarios: Oficina comercial -
Oficina consultora", Referencia EC (Edificio completo) y con Referencia 31 de
estacionamiento (1 modulo cada 120m2 de la superficie total construida);
Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento
establecidos en el Cuadro de Usos N° 5.4.12.1 por aplicación del Artículo 5.3.4.1
inciso b) por ser inmueble preexistente al 01/05/77; además su superficie es menor a
los 120m2;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
del uso: "Oficina Comercial", en el inmueble sito en la calle Hipólito Yrigoyen N°460/76,
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Subsuelo, con una superficie a habilitar de 456m2 (Cuatrocientos...
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