Disposición N° 165-DGIUR/18

EmisorMinisterio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición29 de Enero de 2018
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
DISPOSICIÓN N.° 165/DGIUR/18
Buenos Aires, 23 de enero de 2018
VISTO:
El Expediente Nº 21.612.509/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar el uso: "Galería de arte" para el inmueble sito en la Avenida Alvear Nº1640
PB - UFN°1, con una superficie a habilitar de 145,00 m², y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado al Distrito APH 30 "Av. Alvear y su entorno" de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto Nº 1.181-GCBA-2007;
Que de acuerdo a lo previsto en el Parágrafo 5.4.12.30 DISTRITO APH30 - Av Alvear
y su entorno del Código de Planeamiento Urbano, en su ítem 5.2 los usos de los
inmuebles no comprendidos en el Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH30,
Av. Alvear y su entorno, se regirán por las normas de uso correspondientes al Distrito
R2aI del Código de Planeamiento Urbano;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº
2984247-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del
Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los
usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el
Distrito;
Que los usos consignados permitidos: "Galería de arte";
Que los usos solicitados se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de
Usos 5.2.1. a) del Código de Planeamiento Urbano y resultan permitidos en el Distrito
de Zonificación R2a hasta una superficie máxima de 500m². Los mismos no afectan
patrimonialmente al área de emplazamiento;
Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta
alguna, por lo que no corresponde su visado;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización
del uso: "Galería de arte" para el inmueble sito en la Avenida Alvear Nº1640 PB -
UFN°1, con una superficie a habilitar de 145,00 m², (Ciento cuarenta y cinco metros
cuadrados) debiendo cumplir con toda la normativa vigente que resulte de aplicación
para el presente caso.
Artículo 2º.- Hágase saber al recurrente, que sin perjuicio de no haber solicitado
publicidad, en caso de requerir en un futuro su visado así como para toda reforma,
modificación del inmueble, pintura de la fachada deberá ser consultada a esta
Dirección General.
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5304 - 29/01/2018

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