Disposición N° 1634/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición27 de Septiembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 1634/DGIUR/21
Buenos Aires, 22 de septiembre de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la
Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-6858967- -GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el
uso “(502613) Mantenimiento y reparación del motor n.c.p. / mecánica integral ” en el
inmueble sito en la calle Ercilla Nº 6399 - Planta Baja;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
16887232/SSREGIC/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-24481783-GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que resultaría factible acceder
a la localización del uso “Mantenimiento y reparación del motor n.c.p.; mecánica
integral” que se encuadra en el rubro: "502.613 Mantenimiento y reparación del motor
n.c.p., mecánica integral", en el inmueble sito en la calle Ercilla N° 6399, Planta Baja,
Área de Baja Mixtura de Usos del Suelo 1, Superficie total: 133,82 m2. En cuanto a los
requerimiento, los módulos de estacionamiento deberán ser determinados por el
Organismo Competente;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
28020525/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos
del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el
punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el
Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa
vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la
presente;
Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Baja Mixtura del
Usos de Suelo 1 del Código Urbanístico (CUr);
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6223 - 27/09/2021

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