Disposición N° 163/DGIUR/23

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 3 de Marzo de 2023

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“1983-2023. 40 Años de Democracia”

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DISPOSICIÓN N.º 163/DGIUR/23

Buenos Aires, 16 de enero de 2023

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2022-33438366- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de

localización de Usos en el inmueble sito en la Av. De Los Incas Nº 3900, Planta baja,

(Sección 049, Manzana 108, Parcela 015);

Que mediante la Ley N° 6099 y sus modificatorias, se aprobó el Código Urbanístico de

la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que obra agregado a estos actuados el Anexo de Autorización de Usos del Suelo

como IF N° 02886223/DGIUR/23, elaborado por la Gerencia Operativa de Usos del

Suelo, con el cuál esta instancia concuerda en todos sus términos;

Que por último, se deja constancia que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se

otorgó una prórroga de 180 días contados a partir del día hábil siguiente al término de

la vigencia de la emergencia sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas

Disposiciones que se dicten posterioridad a la entrada en vigencia de dicha

Resolución;

Que por lo todo lo expuesto, corresponde el dictar el acto administrativo que autorice

los Usos del Suelo solicitados conforme el Anexo de Autorización de Usos del Suelo.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Artículo 1º.- Autorizase los Usos del Suelo conforme los términos enunciados en el

Anexo de Autorización de Usos del Suelo que como Anexo I (IF N°

02886223/DGIUR/23) forma parte integrante de la presente Disposición.

Artículo 2º.- La presente Disposición y su correspondiente Anexo de Autorización de

Usos del Suelo, tendrá una vigencia de ciento ochenta (180) días hábiles

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6573 - 03/03/2023