Disposición Nº 1626/GCABA/DGIUR/15

• Firmantes: Ledesma
• Jefe de Gobierno: Mauricio Macri
• Emisor: Dirección General de Interpretación Urbanistica
• Fecha de la disposición: 22 de Septiembre de 2015

VISTO:

El Expediente N° 23.803.088/2015, por el que se consulta sobre la ampliación y re

distribución de superficie, sin ampliación de rubros, en el inmueble sito en la calle

Bernardo de Irigoyen N° 180 y 160, con una superficie de 638,78 m2, y;

CONSIDERANDO:

Que, los predios en cuestión se encuentran afectados al Distrito C1 de Zonificación

General del Código de Planeamiento Urbano Ley N° 449; y el inmueble sito en la calle

Bernardo de Irigoyen N° 180 se encuentra catalogado con Nivel de Protección

Estructural a través de la Ley N°4.464 (BOCBA N° 4.085);

Que, a través del IF-2015-25919100-DGIUR, el Área Técnica competente informa que

de las Parcelas 15 y 13a, de la Manzana 76, Sección 12;

Que, las construcciones de la Parcela 15 donde se localiza el uso "Restaurante", se

encuentra protegida estructuralmente y la Parcela 13a no cuenta con protección y en

la numeración 160 de la calle Bernardo de Irigoyen, se encuentra la entradas a la

"Playa de estacionamiento y garaje comercial", usado por los vehículos concurrentes

al restaurante y otros;

Que, respecto a los usos de "Restaurante", el mismo resulta admitido en el distrito de

implantación y el "Garaje Comercial" al servir al restaurante y a otros comercios de la

zona, cumple con carácter complementario, la actividad de playa, por lo que resultaría

admitido dado que cumple con los requerimientos de un uso que se encuentra a una

distancia menor a los 200 metros del predio a servir y que se lo requiere para la

actividad de restaurante;

Que, se deja aclarado y a manera informativa, que el restaurante se desarrolla

actualmente en concordancia con el Club Español y que la reglamentación vigente

respecto a los clubes, indica:

"Usos permitidos

Los terrenos serán destinados necesaria y exclusivamente a actividades culturales,

recreativas, sociales y deportivas.

...Se admitirán actividades comerciales...Servicios de la alimentación (bar, confitería,

salón restaurante, quiosco para venta de bebidas envasadas no alcohólicas,

emparedados, minutas, helados, etc.)...";

Que, en tal sentido el "Restaurante" no solo resulta Permitido en el distrito, sino...