Disposición N° 1623/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 27 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………

DISPOSICIÓN N.º 1623/DGIUR/21

Buenos Aires, 22 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2019-30258166- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “8.1. Depósitos no automatizados”, en el inmueble sito en la calle Salta N° 2252/60

y Paracas N° 135/141/155, Sótano, P.B., E.P., P.A.;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

31346194/DGIUR/2020 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021- 11612079-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano dictaminó que ”no tiene objeciones

respecto a la localización del uso: “Depósito no automatizado” que se encuadra en el

rubro: "8.1.3 Depósito primario", en el inmueble sito en la calle Salta N°2252/60 y

Paracas N°135/141/155, Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso y Planta Alta, Área de

Arquitectura Especial AE 26, Pasajes de la Ciudad, Superficie a habilitar: 4.380m²,

condicionado a que se adopten las medidas para ralentizar el escurrimiento de las

aguas de lluvia, según lo expresado en el punto 6 del presente. En cuanto al

requerimientos, los cinco módulos de carga y descarga propuestos resultan

suficientes. No obstante, cabe aclarar que deberá regularizar las obras ejecutadas

ante el Organismo Competente y cumplir con lo establecido en el ítem 3.13.1.1 del

Código Urbanístico. Se hace saber al administrado que previo a la renovación de la

habilitación deberá volver a consultar a este Consejo la factibilidad de su localización.”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

25816819/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice, desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6223 - 27/09/2021