Disposición N° 1621/DGIUR/22

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición11 de Agosto de 2022
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.
En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”
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DISPOSICIÓN N.º 1621/DGIUR/22
Buenos Aires, 25 de julio de 2022
VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-
SSREGIC-20 y el EX- 2022-06483077- -GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el
uso “1.5 Alimentación en General Gastronomía (Restaurante, Cantina, Café Bar,
Despacho de Bebidas, Whiskera, Cervecería)", en el inmueble sito en la calle
Gualeguaychú Nº 3886 P.B. y 1° Piso;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-19932938-GCABA-
DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima
oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-24823683-GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 6. Por todo lo expuesto,
este Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista
urbanístico, que resultaría factible acceder a la localización del uso: “Alimentación en
general y gastronomía (Restaurante, Cantina, Café Bar, Despacho de Bebidas,
Whiskera, Cervecería" que se encuadra en la descripción: "1.5 Alimentación en
general y gastronomía”, en el inmueble sito en la calle Gualeguaychú Nº 3886, Planta
Baja y 1° Piso, APH 36 “Plaza Arenales y Estación Devoto”, Protección General,
Superficie total a habilitar: 255,73m2. En cuanto a los requerimientos, los módulos de
estacionamiento y bicicleta deberán ser determinados por el Organismo Competente.
No obstante, se aclara que las obras ejecutadas deberán ser regularizadas ante el
Organismo Competente (...)”;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-26540226-GCABA-
DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima
oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista
urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el Expediente de
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6438 - 11/08/2022

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