Disposición N° 1619/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 10 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1619/DGIUR/22

Buenos Aires, 25 de julio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la Resolución Nº 63-

SSREGIC-20 y el EX- 2022-11021325- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la posible ampliación del

uso “502.613 Mantenimiento y reparación del motor N.C.P, Mecánica Integral” en el

inmueble sito en la calle Gregorio de Laferrere Nº 2946/48 Planta Baja y Primer Piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-16683393-GCABA-

DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima

oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2022-22803927-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano informa que: “(...) 6. Por lo expuesto

precedentemente y en función de lo previsto por el segundo párrafo del ítem 3.11, este

Consejo del Plan Urbano Ambiental considera, desde un punto de vista urbanístico,

que resultaría factible acceder a la ampliación del uso: “Mantenimiento y reparación

del motor N.C.P., Mecánica Integral” que se encuadra en el rubro: “502.613

Mantenimiento y reparación del motor N.C.P., Mecánica Integral”, en el inmueble sito

en la calle Gregorio de Laferrere N°2946/48, Planta Baja y 1° piso, Área de

Arquitectura Especial AE26 “Pasajes de la Ciudad”, Área de Baja Mixtura de Usos del

Suelo (1), 2 Superficie total: 335,00m . En cuanto a los requerimientos, los módulos

deberán ser determinados por el Organismo Competente. No obstante, se aclara que

la superficie a construir deberá ser regularizada ante el Organismo Competente. (...)”;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-26388047-GCABA-

DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima

oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista

urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el Expediente de

referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6437 - 10/08/2022