Disposición N° 1615/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 23 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1615/DGIUR/21

Buenos Aires, 20 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19ny el

Expediente Nº 23.331.571/21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea Interno de Basamento para la Sección 040; Manzana 098;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad

Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-27654117-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento

conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por un área especializada de Arquitectura Especial (A.E.26) Pasajes de la

Ciudad, correspondientes al pasaje Matorras.

Que se encuentra afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2

(U.S.A.B.2.) Art. 6.2.5. Según el Art 4.1.20. del Anexo II del Código Urbanístico (Ley N°

6099) y su Modificación (Ley Nº 6361), por lo que corresponde el trazado de Línea

Interna de Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Beauchef, Matorras, Viel y Valle.

Dicha manzana posee un frente de 57.60 m sobre la calle Beauchef, un frente de

102.74 m sobre la calle Matorras, un frente de 64.73 m sobre la calle Viel y un frente

de 105.37 m sobre la calle Valle; todos ellos medidos en las intersecciones de las

respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 6361.09

m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela

Digital Inteligente (PDI);

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de

afectación (AE26 y U.S.A.B.2.) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código

Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera

factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-;

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de

Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.

Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,

LA DIRECTORA GENERAL

DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE:

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6221 - 23/09/2021