Disposición N° 1615-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 3 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1615/DGIUR/17

VISTO:

El Expediente Nº 18.262.035/2017, por el que se consulta respecto a la factibilidad urbanística para el proyecto con destino "Vivienda multifamiliar con cocheras" y "Estudios profesionales", a materializarse en el predio sito en la Av. Tte. Gral. Donato Álvarez Nº 221/33/39, de acuerdo a la documentación obrante en PLANO-2017-28102722-DGIUR, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2aII, de acuerdo a la plancheta de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 28745933-DGIUR-2017, respecto de la codificación vigente, se informa que resulta de aplicación el Parágrafo 5.4.1.3 - Distrito R2a, Punto b) y la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA Nº 3091), Artículo 8º "Hábitat y vivienda" y Artículo 24º.- Instrumentos Normativos a);

Que para el correspondiente análisis se ha presentado la siguiente documentación: s/Nº de orden 64 "RE-2017-27403155-SSREGIC": Vista frontal de la cuadra y relevamiento fotográfico; s/Nº de orden 65 "PLANO-2017-28102722-DGIUR": Volumetrías de la propuesta insertas en la cuadra d implantación, siluetas y cómputo de superficies; e información complementaria obtenida mediante el sistema de "Parcela Digital Inteligente";

Que se trata de la parcela intermedia resultante de la Unificación de las parcelas Nº 14A y 15A, situadas en la manzana delimitada por las calles Bogotá, Morelos, Bacacay y la Av. Tte. Gral. Donato Álvarez;

Que dicho predio posee un frente de 25,82 m. sobre la L.O., 48,36 m. sobre su lateral izquierdo, con una pisada irregular y una superficie total de 1200,30m²;

Que del trazado de la L.F.I. según Resolución Nº3176-DGFOC-91, surge que el predio en cuestión resulta afectado por la Línea de Frente Interno de la manzana a una...