Disposición N° 1611-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 2 de Enero de 2018

DISPOSICIÓN N.° 1611/DGIUR/17

VISTO:

El Expediente Nº 24.726.218/2017, por el que se consulta respecto al estudio de tejido de la propuesta presentada para el predio sito en la calle Ruy Díaz de Guzmán Nº 185/87, con destino "Vivienda Multifamiliar y cocheras", de acuerdo a la documentación gráfica obrante en los Nº de Orden 11 y 12, y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en un Distrito R2bI, Parágrafo 5.4.1.4 a), de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que cabe señalar a su vez que el inmueble existente en el predio en consulta se encuentra Desestimado por Nota CAAP de fecha 22/08/2017, según se desprende de la Base APH obtenida por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 28746276-DGIUR-2017, respecto de la codificación vigente, se informa que resulta de aplicación el Capítulo 4.10. "Completamiento de Tejido", el Artículo 4.10.3 - Interpretación Oficial y el Artículo 5.4.1.4 a) "Distrito R2bI"; Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación: en Nº de Orden 5:

Memoria descriptiva de la propuesta presentada, en Nº de Orden 8: Consulta de Registro Catastral, en Nº de Orden 9: Perimetral y ancho de calles, en Nº de Orden 10: Relevamiento fotográfico del entorno de implantación, en Nº de Orden 11: Plano de propuesta con plantas, cortes, vistas y balance de superficies, en Nº de Orden 12: axonométricas de la propuesta involucrando el entorno inmediato e información suministrada por Sistemas Internos PDI;

Que se trata de la Parcela 028 ubicada en la manzana atípica delimitada por las calles Azora, Av. Martín García, Ruy Díaz de Guzmán y Gualeguay; según se desprende del Perimetral y ancho de calles obtenido por Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que dicho predio posee un frente de 7,95 m. sobre la LO de la calle Ruy Díaz de Guzmán, 29,44 m. y 28,70 m. sobre sus lados derecho e izquierdo respectivamente; y una superficie aproximada de 229,80m²;

Que respecto la ocupación del suelo de la manzana en cuestión...