Disposición N° 1609/DGIUR/22

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 9 de Agosto de 2022

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.

En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”

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DISPOSICIÓN N.º 1609/DGIUR/22

Buenos Aires, 22 de julio de 2022

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63-SSREGIC-20 y el EX-2020-26037029-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar

una Estructura Soporte de Antena tipo “Pedestal”, en el inmueble sito en la calle

Valdenegro N° 2722;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el IF-2022-26284438-GCABA-

DGIUR mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos del Suelo estima

oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el punto de vista

urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el Expediente de

referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa vigente que

resulte de aplicación y que no haya sido expresamente contemplada en la presente;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área de Media Mixtura de

Usos del Suelo A 2, de acuerdo a lo establecido en el Código Urbanístico;

Que resultan aplicables los artículos 3.1. (Usos del Suelo Urbano y su Clasificación),

3.19. (Antenas), 3.19.1 (Procedimiento general), 3.19.2. (Condiciones de aprobación

en parcelas privadas), 3.19.4. (No Sustitución de la Evaluación de Impacto Ambiental),

1.4.2.4. (Conceptos relativos a Antenas) del Código Urbanístico y el IF-2021-

05841774-GCABA-DGIUR originado por la Dirección de Interpretación Urbanística y

adjunto al expediente en número de orden: (0032);

Que obra agregado en IF-2020-26036759-GCABA-SSREGIC (Relevamiento

fotográfico); en RE-2020-26036946-GCABA-SSREGIC (Autorización de Ente Nacional

de Comunicaciones); en RE-2020-26036897-GCABA-SSREGIC (Consulta de Registro

Catastral); en RE-2020-26036881-GCABA-SSREGIC (Solicitud de perímetro y ancho

de calles); en RE-2020-26036942-GCABA-SSREGIC (Autorización de Administración

Nacional de Aviación Civil); en RE-2020-26036925-GCABA-SSREGIC (Detalle

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6436 - 09/08/2022