Disposición N° 1604/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición23 de Septiembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 1604/DGIUR/21
Buenos Aires, 20 de septiembre de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la
Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-22028120- -GCABA-DGIUR, y
CONSIDERANDO:
Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,
estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa
del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su
mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;
Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de
edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las
características del entorno;
Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,
Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en
cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda
a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que por el Expediente mencionado en el Visto se solicita el visado de prefactibilidad
de obras y localización de nuevos usos para el edificio sito en la Av. Infanta Isabel N°
555 (Sección 055, Manzana 025, Parcela 000) “Museo de Artes Plásticas Eduardo
Sivori”, consistente en reformas interiores del edificio y en reformas exteriores del
entorno del museo para la instalación de un nuevo “Café-Bar, Confitería”;
Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°
18314899/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de
Patrimonio Arquitectónico y Urbano estima oportuna la intervención del Consejo de
Plan Urbano Ambiental;
Que en relación, obra agregado el Dictamen (F-2021-20943797-GCABA-CAPUAM)
mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que: “resultaría factible acceder
a la localización del uso: “gastronómico” que se encuadra en la descripción “1.5.
Alimentación en general y gastronomía” a localizarse en el predio de Av. Infanta Isabel
N° 555, toda vez que se trata de una actividad complementaria del uso principal. En
cuanto a los requerimientos, los módulos de bicicleta y estacionamiento deberán ser
determinados por el Organismo competente. No obstante, dadas las características del
sitio del sitio de implantación, previo a la concreción del acto dispositivo se sugiere dar
intervención al Ministerio de Espacio Público e Higiene Urbana a fin de que se expida
sobre el particular.”
Que por la Nota NO-2021-22320288-GCABA-DGIUR la Dirección General de
Interpretación Urbanística solicitó a la Dirección General de Obras de Regeneración
Urbana “se tenga a bien tomar intervención, en el marco de las competencias que le
son propias, sobre el EX-2021-22028120- GCABA-DGIUR mediante el cual tramita
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6221 - 23/09/2021

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