Disposición N° 1601/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición23 de Septiembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 1601/DGIUR/21
Buenos Aires, 17 de septiembre de 2021
VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el
Expediente Nº 23.108.967/21, y
CONSIDERANDO:
Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de
Línea Interno de Basamento para la Sección 038; Manzana 016B;
Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado
por la Ley N° 6.099;
Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología
Urbana mediante informe IF-2021-27490024-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el
dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea Interna de Basamento
conforme el grafico que adjunta;
Que la manzana en cuestión se encuentra afectada por el artículo 56 de la Ley Nº
6361 - que sustituye al artículo 6.4.3.2 “Casos especiales de determinación de L.I.B.”
respectivamente, de la Ley Nº 6099-determinan que el Organismo Competente
establece de oficio mediante acto administrativo la Línea de Interna de Basamento
(L.I.B.) correspondiente para toda la manzana. A su vez, la manzana en cuestión está
actualmente emplazada en una zona afectada por un área especializada de
Arquitectura Especial (A.E.26) Pasajes de la Ciudad, correspondientes al pasaje La
Capital. Que se encuentra afectada por Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
(U.S.A.B.1.) Art. 6.2.6. Según el Art 4.1.20. del Anexo II del Código Urbanístico (Ley N°
6099) y su Modificación (Ley Nº 6361), por lo que corresponde el trazado de Línea
Interna de Basamento (L.I.B.);
Que se trata de la manzana delimitada por las calles Del Barco Centenera, La Capital
y las avenidas José María Moreno y Av. Cobo. Dicha manzana posee un frente de
43.61 m sobre la calle Del Barco Centenera, un frente de 82.92 m sobre la calle La
Capital, un frente de 42.69 m sobre la Av. José María Moreno y un frente de 87.83 m
sobre la Av. Cobo; todos ellos medidos en las intersecciones de las respectivas Líneas
Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una superficie total de 3643.96 m2, de acuerdo a
Consulta de registro catastral obtenida por sistema interno Parcela Digital Inteligente
(PDI);
Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el
peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de
afectación (AE26 - U.S.A.B.1) en el Título 6 del cuerpo principal de dicho Código
Urbanístico, la mencionada Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera
factible proceder a trazar la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico
que adjunta-;
Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de
Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea Interna de
Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el Visto.
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6221 - 23/09/2021

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