Disposición Nº 1593/GCABA/DGIUR/15

Firmantes:Ledesma
Jefe de Gobierno:Mauricio Macri
Emisor:Dirección General de Interpretación Urbanistica
Fecha de la disposición:17 de Septiembre de 2015
 
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VISTO:

El Expediente N° 18392244/2015 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle 25 de Mayo N°

356 Piso 4, con una superficie de 144.38 m2, y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la zona 2 del Distrito APH 51 "Catedral al

Norte" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto

Ordenado Decreto N° 1.181-GCBA-2007. El inmueble se encuentra Catalogado con

Nivel de Protección General;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del IF N°

24248031-DGIUR-2015, considera que el uso solicitado está expresamente

consignado en el Cuadro de Usos N° 5.2.1.a: en el ítem: "Servicios Terciarios- (B)

Servicios Ocasionales para Empresas o Industrias" "Oficina Comercial-Oficina

Consultora. Ley N° 123: S.R.E" y se encuentra permitido en el Distrito C1;

Que desde el punto de vista del patrimonio urbano se considera que el rubro solicitado

no origina impactos relevantes en el edificio catalogado;

Que se exime de la obligación de cumplimentar los requerimientos de estacionamiento

establecidos en el Cuadro de Usos N° 5.2.1a) por aplicación del art. 5.3.4 "Casos

Especiales";

Que se visa el uso solicitado, dejando constancia que el visado no implica la

habilitación del mismo:

Que no se visa publicidad, de acuerdo a la renuncia expresada a hojas 5 de la

Presentación Ciudadana;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad, deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1°

Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización.

del uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la calle 25 de Mayo N° 356 Piso

4, con una superficie de 144.38 m2 (ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados con

treinta y ocho decímetros cuadrados), debiendo cumplir con toda la normativa vigente

que resulte de aplicación para el presente caso.

Artículo 2°

Hágase saber al recurrente que toda reforma posterior y/o modificación.

del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad deberá ser

consultada a esta Dirección General.

Artículo 3°

La presente tiene un plazo de vigencia de 180 días a...

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