Disposición N° 1587/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 20 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1587/DGIUR/21

Buenos Aires, 15 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y su modificatoria, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-18026465- -GCABA-SSGU, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por su parte, en el Cuadro de Usos de Suelo N° 3.3 se consignan las Categorías,

Descripciones y Rubro, así como las restricciones que condicionan los mismos en

cuanto a los requerimientos de estacionamiento, carga y descarga, según corresponda

a las Áreas de Mixtura de Usos del Suelo en que se subdivide la Ciudad;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la factibilidad de localizar el

uso “3.1.25 Establecimiento Universitario” en el inmueble sito en la calle Reconquista

Nº 775/777/779 y Av. Córdoba Nº 374, en Reconquista 1° Subsuelo, 2° Subsuelo, 3°

Subsuelo, 4° Subsuelo, 5° Subsuelo, Planta Baja, 1° Piso, 2° Piso, 3° Piso, 4°Piso, 5°

Piso, 6° Piso, 7°Piso, 8° Piso, 9°Piso, 10° Piso, y en Av. Córdoba Subsuelo, Planta

Baja, 1° Piso, 2° Piso, 3° Piso, 4°Piso, 5° Piso, 6° Piso, 7°Piso, 8° Piso;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

18026465/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuna la intervención del Consejo de Plan Urbano Ambiental;

Que en relación, obra agregado el Dictamen (IF-2021-26157509-GCABA-CAPUAM)

mediante el cual el Consejo de Plan Urbano manifiesta que el uso: “Establecimiento

Universitario” que se encuadra en el rubro: “3.1.25. Establecimiento universitario”, en el

inmueble sito en la calle Reconquista Nº 775/77/79 (1° Subsuelo, 2° Subsuelo, 3°

Subsuelo, 4° Subsuelo, 5° Subsuelo, Planta Baja, 1° Piso, 2° Piso, 3° Piso, 4°Piso, 5°

Piso, 6° Piso, 7°Piso, 8° Piso, 9°Piso, 10° Piso) y la Avenida Córdoba Nº 374

(Subsuelo, Planta Baja, 1° Piso, 2° Piso, 3° Piso, 4°Piso, 5° Piso, 6° Piso, 7° Piso, 8°

Piso), APH 51 “Catedral al Norte”, Zona 2, Nivel de Protección General, Superficie

Total a Habilitar = 6.248,88m², deberán cumplir con 22 módulos de bicicletas;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

27156561/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, la localización del uso solicitado en el

Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la normativa

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6218 - 20/09/2021