Disposición N° 1583/DGIUR/19

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 18 de Diciembre de 2019

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

"2019 -Año del 25° Aniversario del reconocimiento de la autonomía de la Ciudad de Buenos Aires"

DISPOSICIÓN N.° 1583/DGIUR/19

Buenos Aires, 6 de diciembre de 2019

VISTO: La Ley Nº 6099,el Decreto N° 99/GCABA/2019 y el Expediente N° 2019-

35903436-GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que el Titulo 3 del Código Urbanístico regula las Normas de Uso del Suelo,

estableciendo que los Usos del Suelo se orientan por el principio de Ciudad Diversa

del Plan Urbano Ambiental y que los mismos se clasifican y nomenclan según su

mixtura, en cuatro áreas de Mixturas de Usos;

Que las Mixturas de Usos guardan relación con las densidades y características de

edificabilidad y su intensidad se regula en función de los metros cuadrados y de las

características del entorno;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que por el Expediente mencionado en el Visto se consulta la posible localización de

esquema de Publicidad (letras frontales corpóreas luminosas), en el predio sito en la

calle 25 de Mayo 528, Planta Baja, Sección 001, Manzana 046, Parcela 026;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

36.736.497/DGIUR/2019 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de Usos

del Suelo estima oportuno el dictado del acto administrativo que autorice desde el

punto de vista urbanístico y patrimonial, el visado del esquema publicitario solicitado

en el Expediente de referencia, dejando constancia que se deberá cumplir con la

normativa vigente que resulte de aplicación y que no haya sido expresamente

contemplada en la presente;

Que para arribar a dicha conclusión, se analizó en el aludido informe que el predio en

cuestión se encuentra emplazado en el APH 51 Catedral al Norte, Zona 2, (artículo

4.1.2.2.1) Anexo II del Código Urbanístico (CUr);

Que en relación a la documentación incorporada y a lo solicitado, se informa que el

esquema de publicidad y toldo correspondiente a la actuación obrante en PLANO-

2019-335902900-GCABASSREGIC, cumplimenta la normativa en la materia

establecida en Publicidad y no origina impactos relevantes en el inmueble consultado;

Que por ello, en virtud de la documentación presentada, lo solicitado por el

peticionante y del análisis realizado por la mencionada Gerencia Operativa Usos del

Suelo se considera oportuno acceder al visado del Esquema de Publicidad s/ PLANO-

2019-335902900-GCABA-SSREGIC;

Que por último, resulta oportuno dejar constancia que toda reforma posterior y/o

modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada y/o colocación de publicidad

deberá ser consultada a esta Dirección General de Interpretación Urbanística;

Que por lo todo lo expuesto, corresponde el dictar el acto administrativo que autorice

el visado del esquema publicitario, en virtud de la documentación presentada.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas por el Decreto N° 119/18,

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5764 - 18/12/2019