Disposición N° 1581/DGIUR/21

EmisorJefatura de Gabinete de Ministros
Fecha de la disposición20 de Septiembre de 2021
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”
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DISPOSICIÓN N.º 1581/DGIUR/21
Buenos Aires, 14 de septiembre de 2021
VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la
Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-23203987- -GCABA-SSGU, y
CONSIDERANDO:
Que en el Expediente mencionado en el Visto se solicita el visado de factibilidad de
obras para el inmueble sito en calle Marcelo T. de Alvear N° 2051 (Sección 011,
Manzana 054, Parcela 027);
Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma
de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;
Que el inmueble en cuestión, se encuentra catalogado con Nivel de Protección
“Cautelar”.;
Que está sujeto a las normas descriptas en los artículos 9.1.3.2.2 (Protección Especial
Edilicia) y 9.1.3.2.2.2 (Grados de Intervención) del Código Urbanístico;
Que de acuerdo a lo expresado en la documentación adjunta en F-2021-23052371-
GCABA-DGROC (Memoria), PLANO-2021-25047185-GCABA-DGROC y RE-2021-
25047385-GCABA-DGROC, se describen las tareas propuestas;
Que por IF-2021-26648261-GCABA-DGIUR la Gerencia Operativa Patrimonio
Arquitectónico y Urbano ha analizado el caso de acuerdo a lo precitado y estima que,
correspondería dictar el acto administrativo que considere factible, desde el punto de
vista urbanístico, las obras a realizarse en el inmueble de referencia toda vez que las
mismas se encuadran en la normativa de aplicación;
Que asimismo, se recomienda realizar ajustes al proyecto de reconstrucción
geométrica de la mansarda del inmueble, dado que el mismo propone una proporción
de vacío superior a lo construido, lo que impide la correcta lectura y recomposición
virtual del remate a demoler. También, se recomienda tener en cuenta la ubicación y
colocación de la especie arbustiva en el frente sobre azotea (propuesta técnico-
constructiva) a fin de que la misma no genere patologías tales como humedades y
filtraciones en el inmueble protegido.
Que toda reforma, modificación del inmueble, tratamiento de la fachada, colocación de
cartelería y/o usos deberá ser consultada a esta Dirección General;
Que por la Resolución Nº 63-SSREGIC-20 se otorgó una prórroga de 180 días
contados a partir del día hábil siguiente al término de la vigencia de la emergencia
sanitaria, en referencia al COVID 19, de aquellas Disposiciones que se dicten
posterioridad a la entrada en vigencia de dicha Resolución;
Que, por lo expuesto, corresponde dictar el acto administrativo que considere factible,
desde el punto de vista del patrimonio arquitectónico y urbano, las obras descriptas en
IF-2021-23052371-GCABA-DGROC (Memoria), PLANO-2021-25047185-
GCABADGROC y RE-2021-25047385-GCABA-DGROC, para el inmueble sito en la
calle Marcelo T. de Alvear N° 2051 (Sección 011, Manzana 054, Parcela 027).
Por ello, y en uso de las facultades que le son propias,
LA DIRECTORA GENERAL
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6218 - 20/09/2021

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