Disposición N° 1579/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 10 de Octubre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1579/DGIUR/18

Buenos Aires, 1 de octubre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 6.615.159/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso:"Comercio mayorista: De hilados, hilos, lanas y tejidos (con depósito)";

"De ropa confección, lencería,blanco, mantel, textiles en general y pieles (con

depósito)"; "De medias y artículos de punto (condepósito)" e "Industria: Fabricación de

prendas de vestir, excepto prendas de piel y cuero" y "Confecciónde prendas y

accesorios de vestir de cuero", para el inmueble sito en la calle Villarino Nº 2451/53,

Planta Baja, Planta Alta, con una superficie a habilitar de 962,74m², y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Distrito APH7-Zona 2 y se

toman los usos de R2bIII por Parágrafo" 5.4.12.7 DISTRITO APH7 - Ámbito Estación

Hipólito Yrigoyen y Viaducto delFerrocarril General Roca- Zona 2-.... 5) Usos:.... 5.2

Usos en inmuebles no catalogados: Serán los queresulten de aplicar las disposiciones

del Cuadro de Usos Nº 5.2.1 para el Distrito R2bIII actualmentevigente" de

Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

26073101-DGIUR-2018, en virtud de lo solicitado, informa que los rubros "Comercio

mayorista: "De hilados, hilos, lanas ytejidos (con depósito)"; "De ropa confección,

lencería, blanco, mantel, textiles en general y pieles (condepósito)"; "De medias y

artículos de punto (con depósito)" se encuadran dentro de "Productos noperecederos.

Ley N° 123: s/C." y pertenece a la CLASE II de COMERCIO MAYORISTA y

DEPÓSITOS-LOCALES CON DEPÓSITO MENOR 60%: y resulta afectado a la

Referencia "500" Permitido en eldistrito hasta 500m² y para carga y descarga con el

numeral "IIIa" (1 espacio de vehículo de carga de300m² a 1000m²) y Por Artículo 5.2.8

inc. A se aclara: "5.2.8 DEPÓSITOS COMPLEMENTARIOSCuando los depósitos

resultan complementarios de una o más actividades principales, se tendrán en cuenta

las siguientes disposiciones:

a) Depósito complementario de comercio mayorista, minorista y servicios: Los

depósitos complementarios de comercio mayorista, minorista y servicios que formen

parte de la mismaunidad de uso y que no superen el 60% de la superficie de dicha

unidad, no serán considerados comodepósitos a los efectos de la zonificación. Las

superficies del local de venta, dependencias y almacenaje, sumadas no excederán la

superficie máximaestablecida para el rubro correspondiente en cada distrito, según el

Cuadro de Usos N° 5.2.1." por lo cualel requerimiento de carga y descarga será

optativo;

Que respecto al uso Industria: "Fabricación de prendas de vestir, excepto prendas de

piel y cuero" y"Confección de prendas y accesorios de vestir de cuero" se encuentra

comprendido dentro del rubroIndustrial y quedan encuadrados bajo los términos de la

Ley Nº 2216 (B.O Nº 2614 de la Ciudad de BuenosAires), por lo que el recurrente

deberá regirse por los procedimientos de reglamentación que se fijan endicha Ley. Se

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5475 - 10/10/2018