Disposición N° 1576/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 22 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1576/DGIUR/21

Buenos Aires, 14 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley N° 6.099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/19, y el

Expediente Nº 22.519.246-21, y

CONSIDERANDO:

Que por el Expediente mencionado en el Visto tramita una solicitud de fijación de

Línea de Frente Interno e Interno de Basamento para la Sección 093; Manzana 026;

Que mediante la Ley N° 6.099 se aprobó el Código Urbanístico de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6.099;

Que ha tomado intervención de su competencia la Gerencia Operativa de Morfología

Urbana mediante informe IF-2021-26821515-GCABA-DGIUR, estimando oportuno el

dictado del acto administrativo que considere factible fijar Línea de Frente Interno y

Línea Interna de Basamento conforme el grafico que adjunta;

Que la manzana en cuestión se encuentra actualmente emplazada en una zona

afectada por un área especial individualizada de Urbanización Determinada Específica

U74 Barrio Versailles (s/Art. 5.7.67. – Anexo II del Código Urbanístico, Ley N° 6099),

por lo que corresponde el trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea Interna de

Basamento (L.I.B.);

Que se trata de la manzana delimitada por las calles Caranday, Santo Tomé, Gana y

Nogoyá. Dicha manzana posee un frente de 147,76 m sobre la calle Caranday, un

frente de 37,93 m sobre la calle Santo Tomé, un frente de 135,70 m sobre la calle

Gana y un frente de 39,78 m sobre la calle Nogoyá; todos ellos medidos en las

intersecciones de las respectivas Líneas Oficiales (L.O.). Asimismo, computa una

superficie total de 5.376,90 m2, de acuerdo a Consulta de registro catastral obtenida

por sistema interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que oportunamente se realizó un trazado de Línea de Frente Interno (L.F.I.) y Línea

Interna de Basamento (L.I.B.) para la presente manzana a través de expediente Nº

702/78 el cual dio origen a la Resolución Nº 68 del año 1978, y que ante el cambio de

normativa corresponde el retrazado de la misma;

Que por ello, en vista de la documentación presentada y lo solicitado por el

peticionante, los parámetros de edificabilidad establecidos para la unidad de afectación

(U.74) en el Artículo 5.7.67 del Anexo II del Código Urbanístico, la mencionada

Gerencia Operativa de Morfología Urbana considera factible proceder a trazar la Línea

de Frente Interno (L.F.I.) y la Línea Interna de Basamento (L.I.B.) -conforme al grafico

que adjunta-, siendo que la parcela en consulta, 020, ubicada en la calle Gana Nº 961,

queda afectada a una Línea Interna de Basamento (L.I.B.), coincidente con la Línea de

Frente Interno (L.F.I.) a 16,00 m medidos paralelamente desde la Línea Oficial (L.O.)

de la calle Gana

Que en tal sentido, compartiendo el criterio vertido por la Gerencia Operativa de

Morfología Urbana, corresponde dictar el acto administrativo que fije Línea de Frente

Interno y Línea Interna de Basamento que tramita por el Expediente mencionado en el

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6220 - 22/09/2021