Disposición N° 1575/DGIUR/21

• Emisor: Jefatura de Gabinete de Ministros
• Fecha de la disposición: 20 de Septiembre de 2021

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2021 - Año del Bicentenario de la Universidad de Buenos Aires”

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DISPOSICIÓN N.º 1575/DGIUR/21

Buenos Aires, 14 de septiembre de 2021

VISTO: La Ley Nº 6099 y sus modificatorias, el Decreto N° 99/GCABA/2019, la

Resolución Nº 63- SSREGIC-20 y el EX-2021-15745934- -GCABA-SSREGIC, y

CONSIDERANDO:

Que por los presentes actuados se consulta respecto de un visado de factibilidad de

obras y la localización de usos “1.7.1. Paseo de compras”, “1.5. Alimentación en

general y gastronomía”, “1.5.2. Mercado gastronómico”, “2.4.15. Centro de

entretenimiento familiar” y “6.2.17. Oficina comercial/consultora” para el inmueble sito

en la calle Junín N° 1950 (Sección 011, Manzana 040, Parcela 001);

Que mediante la Ley N° 6099 se aprobó el Código Urbanística de la Ciudad Autónoma

de Buenos Aires y sus correspondientes Anexos;

Que por el Decreto N° 99/GCABA/2019 se reglamentó el Código Urbanístico aprobado

por la Ley N° 6099;

Que el predio en cuestión se encuentra emplazado en el Área Especial APH14 –

Ámbito Recoleta, Zona 3, y está catalogado con Nivel de Protección “Cautelar”.

Asimismo, el bien está declarado Monumento Histórico Nacional por Decreto PEN N°

29746/1948;

Que al respecto, obra agregado a estos actuados el Informe N°

21112779/DGIUR/2021 mediante el cual el titular de la Gerencia Operativa de

Patrimonio Arquitectónico y Urbano, luego de realizar un primer analisis de la

factibilidad puesta a consideración, estima oportuna la intervención de la Comisión

Nacional de Monumentos, de Lugares y de Bienes Histórico; asimismo dicha Gerencia

solicita que se cursen Comunicaciones Oficiales a la Secretaría de Atención

Ciudadana y Gestión Comunal, a la Subsecretaría de Paisaje Urbano y a la Dirección

General de Concesiones y Permisos;

Que resultan de aplicación los artículos 9.1. (Obligación de Proteger), 9.1.1.1. (Áreas

de Protección Histórica), 9.1.2. (Catalogación) 9.1.3.2. (Protección Especial), 9.1.3.2.1.

(Protección Especial Ambiental), 9.1.3.2.2. (Protección Especial Edilicia), 9.1.3.2.2.1.

(Criterios generales de intervención en edificios catalogados), 9.1.3.2.2.2 (Grados de

Intervención) del Cuerpo Principal del Cur y del Anexo II los artículos 3.7.13. (APH14 -

Ámbito Recoleta). Asimismo, en relación a los usos del sulo 3.1. (Usos del Suelo

Urbano), 1.4.5 Conceptos de Protección Patrimonial), 3.14.4. Servidumbres de

Estacionamiento, Bicicleta y Carga y Descarga del Código Urbanístico;

Que obra agregado en IF-2021-15745825-GCABA-SSREGIC: Documentación sobre

Estacionamiento Junín y Pte. Quintana, en IF-2021-15745802-GCABA-SSREGIC:

Copia digital de NO-202143056594-APN-CNMLYBH#MC con el informe de la

Comisión Nacional de Monumentos respecto al proyecto, en IF-2021-15745605-

GCABA-SSREGIC: Lámina con renders de la propuesta, en IF-2021-15745625-

GCABA-SSREGIC: Breve memoria descriptiva de la propuesta, en IF-2021-15745640-

GCABA-SSREGIC: Croquis de superficies existentes y nuevas, en PLANO-2021-

15745781-GCABA-SSREGIC: Planos de proyecto, en RE-2021-16660506-GCABA-

SSGU: Estratificación y Valoración Patrimonial (parcial), en RE-2021-16660158-

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6218 - 20/09/2021