Disposición Nº 1574/GCABA/DGIUR/16
| Firmantes | BugarÃn |
| Jefe de Gobierno | Mauricio Macri |
| Emisor | Dirección General de Interpretación Urbanistica |
| Fecha de la disposición | 2 de Noviembre de 2016 |
VISTO:
El Expediente N° 22.074.893/2016 por el que se consulta sobre la factibilidad de
localizar los usos: "Comercio minorista de: Artículos de óptica y fotografía" para el
inmueble sito en la calle Av. Callao N° 1793/97, PB, UF: 2, con una superficie a
habilitar de 50.57 m2, y
CONSIDERANDO:
Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 2 Distrito APH 50 "Avenida Callao", de
Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado
Decreto N° 1.181-GCBA-2007. El inmueble se encuentra Catalogado con Nivel de
protección General;
Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe N°
24352033-DGIUR-2016, hace saber que en la Zona 2 se admitirán los usos del Distrito
R2a, siendo los Usos Permitidos: "Óptica, fotografía. (Se admite como actividad
complementaria un taller de reparación que integre la unidad de uso, sin superar el
20% del total de la superficie total de la unidad de uso, salvo que estuviera permitido
como actividad independiente. Ley N° 123: S.R.E);
Que, en el distrito R2a, se encuentra afectado por la referencia: 200 SA, esto es: hasta
una superficie de 200m2 y sobre avenida;
Que los usos solicitados están expresamente consignados en el Cuadro de Usos N°
5.2.1 del CPU, dentro del ítem: "COMERCIAL MINORISTA, CLASE A, LOCAL
COMERCIAL s/ exigencia de estacionamiento o carga y descarga". Asimismo
cumplimenta la referencia que afecta al distrito R2a;
Que se visan los usos solicitados, dejando constancia que el visado no implica la
habilitación de los mismos;
Que no se visa publicidad, por lo tanto no deberá tener cartel publicitario sin previo
visado del Área Técnica;
Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada
y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.
Por ello, y en uso de las facultades conferidas,
EL DIRECTOR GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA
DISPONE
de los usos: "Comercio minorista de: Artículos de óptica y fotografía" para el inmueble
sito en la calle Av. Callao N°...
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