Disposición N° 1572-DGIUR/17

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 19 de Diciembre de 2017

DISPOSICIÓN N.° 1572/DGIUR/17

Buenos Aires, 6 de diciembre de 2017

VISTO:

El Expediente Nº 25.088.559/2017 por el que se consulta sobre la factibilidad de localizar el uso: "Oficina Comercial", para el inmueble sito en la Av. San Juan Nº 767/769/775/777, 1º Piso, con una superficie a habilitar de 293,00 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 5d del Distrito APH 1 "Zona de Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449, Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007;

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº 28468242-DGIUR-2017, considera que desde el punto de vista urbanístico y del Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización del uso solicitado toda vez que los mismos se encuentran expresamente consignados en el Cuadro de Usos 5.4.12.1 del Código de Planeamiento Urbano y resulta Permitido en Planta Alta en la zona 5d del Distrito APH 1;

Que los usos consignados permisitos son: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora indica PA (Permitido en Planta Alta) y referencia 31 de estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la superficie total construida)";

Que la referencia 31 de Estacionamiento, deberá cumplimentar con 2 módulos para estacionamiento o según Parágrafo "... 7.7.1.8 Servidumbre; El predio sirviente podrá estar ubicado en otra manzana a una distancia no mayor que 200 m medidos sobre la vía pública en línea recta o quebrada, entre las intersecciones de la Línea Municipal...