Disposición N° 1567/DGIUR/22
Emisor | Jefatura de Gabinete de Ministros |
Fecha de la disposición | 4 de Agosto de 2022 |
Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires
“2022 - Año del 40° Aniversario de la Guerra de Malvinas.
En homenaje a los veteranos y caídos en la defensa de las Islas Malvinas y el Atlántico Sur”
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DISPOSICIÓN N.º 1567/DGIUR/22
Buenos Aires, 19 de julio de 2022
VISTO: El Decreto de Necesidad y Urgencia Nº 1.510/97, la Disposición Nº
1061/DGIUR/21, el EX-2021-31179760-GCABA-DGROC, y
CONSIDERANDO:
Que por la Disposición Nº 1061/DGIUR/21, se consideró factible, desde el punto de
vista urbanístico, el proyecto de Obra Nueva, para el inmueble sito en la Avenida del
Libertador N° 6935 [Sección 027, Manzana 146K, Parcela 000];
Que en virtud de la solicitud realizada por el interesado mediante PV-2022-22629740-
GCABA-DGROC, el informe de la Dirección General de Registros de Obra y Catastro
mediante IF-2022-22314610-GCABA-DGROC, donde se informa que “Atento se
incorporó al presente actuado en orden 75, el IF-2022-20364763-GCABA-DGROC en
el que se incluye entre otras consideraciones el informe de la Unidad de Proyectos
Especiales Plan Hidráulico, en el que se cita la cota de inundación +3.86 (IGN), para la
Manzana 87 de la Sección 27 (enfrentada a la Manzana del Proyecto que nos ocupa),
informe con fecha Agosto de 2016, y dado que también se hace mención a nuestra
intervención en orden 65 mediante IF-2022-16407700-GCABA-DGROC, aclaramos
que la Cota de Parcela no contempla el concepto asociado a la cota de inundación o
Cota Mínima, pues es el valor obtenido a partir de la altimetría en el lugar, medida en
el punto medio sobre el frente (en este caso se trata de una Manzana con 4 frentes),
sin incluir parámetros urbanísticos alguno. Visto la Disposición otorgada por DGIUR
DI-2021-1061-GCABA-DGIUR donde en su art 1° versa “Considérese factible, desde
el punto de vista urbanístico, el proyecto de Obra Nueva,...” y entendiendo que la
misma ha incluido con la información de los perfiles y planos de referencia de los
niveles, PLANO-2021-17762081-GCABA-SSGU y PLANO-2021- 17762100-GCABA-
SSGU, que se incluyen en el orden 75, el IF-2022-20364763-GCABA-DGROC se
indica que son correctos desde el punto de vista de la altimetría descripta”, y el IF-
2022-24333172-GCABA-DGIUR de la Gerencia Operativa de Morfología Urbana
donde se informa que “Analizado el caso en cuestión y visto el IF-2022-22314610-
GCABA-DGROC adjunto por la Gerencia Operativa de Catastro Físico en el presente
expediente, siendo ésta el área competente en materia catastral, se informa que esta
Gerencia Operativa no posee objeciones a lo informado en el mismo.”, que
corresponde rectificar la Disposición Nº 1061/DGIUR/21;
Que en virtud de lo manifestado, corresponde rectificar la citada Disposición Nº
1061/DGIUR/21 toda vez que en su Considerando 9º donde se consignó “...Que la
manzana 146K, de parcela única N° 000, posee una morfología irregular con un frente
sobre la Avenida del Libertador de 73.72 m; un frente sobre la calle proyectada según
Ley 5558/16 - Art. 12 de 55.26 m; un frente sobre la calle Teniente General Pablo
Ricchieri (a ceder) de 106.20 m; y por último, un frente sobre el sendero sin nombre
oficial (a ceder) de 80.55 m. Dicha manzana computa una superficie total de 5831.00
m2 según lo declarado por los interesados en balance de superficies. Asimismo,
corresponde aclarar que se deberá presentar la mensura de la parcela firmado por
agrimensor matriculado para actualizar la ficha parcelaria vigente ante la Gerencia
Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 6433 - 04/08/2022
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