Disposición N° 1566/DGIUR/18

• Emisor: Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
• Fecha de la disposición: 11 de Octubre de 2018

Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires

“2018 - AÑO DE LOS JUEGOS OLÍMPICOS DE LA JUVENTUD"

DISPOSICIÓN N.° 1566/DGIUR/18

Buenos Aires, 1 de octubre de 2018

VISTO:

El Expediente Nº 20.385.545/2018 por el que se consulta sobre la factibilidad de

localizar el uso: "Servicios: empresas de servicio de limpieza de edificios (sólo como

oficina); oficina comercial" para el inmueble sito en la calle Piedras Nº 1655 - Piso 2º,

con una superficie a habilitar de 130,10 m², y

CONSIDERANDO:

Que se trata de un inmueble afectado a la Zona 4d del Distrito APH 1 "Zona de

Amortiguación" de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano Ley 449,

Texto Ordenado Decreto Nº 1.181-GCBA-2007, se encuentra Catalogado con Nivel de

Protección Cautelar, (Fragmento 08-031-A);

Que el Área Técnica competente de esta Dirección General, a través del Informe Nº

26549262-DGIUR-2018, considera que desde el punto de vista urbanístico y del

Patrimonio Urbano no existen inconvenientes para acceder a la localización de los

usos permitidos toda vez que los mismos no originan impactos relevantes en el

Distrito;

Que los usos consignados permitidos para la zona "d" del Cuadro de Usos 5.4.12.1 del

Código de Planeamiento Urbano: "Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina

consultora (604010/604184) indica PA (Permitido en Planta Alta) y referencia 31 de

estacionamiento (1 modulo cada 120m² de la superficie total construida)". El uso

solicitado "empresas de servicio de limpieza de edificios" no se encuentra

expresamente consignado en Cuadre de Usos 5.4.12.1, por lo que se asimila

"Servicios Terciarios: Oficina comercial - Oficina consultora";

Que respecto a la localización de publicidad, no se registra esquema ni propuesta

alguna, por lo que no corresponde su visado;

Que la referencia 31 de Estacionamiento, se exime de la obligación de cumplimentar

los requerimientos establecidos en el cuadro de Usos Nº 5.12.1. por aplicación del art.

5.3.4.1 inciso b) por ser inmueble preexistente al 01/05/77;

Que se visan los usos permitidos "Oficina comercial - Oficina consultora" para el

inmueble Suito en la calle Piedras Nº 1655 - Piso 2º, con una superficie de 130,10m2.

Se deja constancia que el visado no implica la habilitación de los mismos;

Que toda reforma posterior y/o modificación del inmueble y/o tratamiento de la fachada

y/o colocación de publicidad deberá ser consultada a esta Dirección General.

Por ello, y en uso de las facultades conferidas,

LA DIRECTORA GENERAL DE INTERPRETACIÓN URBANISTICA

DISPONE

Artículo 1º.- Autorízase desde el punto de vista urbanístico y patrimonial la localización

del uso: "Servicios: empresas de servicio de limpieza de edificios (sólo como oficina);

oficina comercial" para el inmueble sito en la calle Piedras Nº 1655 - Piso 2º, con una

superficie a habilitar de 130,10 m², (Ciento treinta metros cuadrados con diez

Boletín Oficial de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires - Nro 5476 - 11/10/2018