Disposición N° 1565-DGIUR/17

Emisor:Ministerio de Desarrollo Urbano y Transporte
Fecha de la disposición:26 de Diciembre de 2017
 
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DISPOSICIÓN N.° 1565/DGIUR/17

Buenos Aires, 1 de diciembre de 2017

VISTO:

El Expediente Nº 22.006.311/2017, por el que se consulta respecto a la factibilidad urbanística para la Obra Nueva, con destino "Vivienda Multifamiliar y Espacio Guardacoches", a materializarse en el predio sito en el predio de la calle Franklin N° 25/27, de acuerdo a la documentación obrante en PLANO-2017-22006307-SSREGIC (Nº de Orden 10 del EE) y en IFMUL-2017-22006308-SSREGIC (Nº de Orden 8 del EE), y

CONSIDERANDO:

Que el predio en cuestión, se halla emplazado en un Distrito R2aII (Parágrafo 5.4.1.3 b) de Zonificación General del Código de Planeamiento Urbano;

Que la Gerencia Operativa de Supervisión Interpretación Urbana de esta Dirección General, mediante Informe Nº 27519355-DGIUR-2017, respecto de la codificación vigente, se informa que resulta de aplicación la Ley Nº 2930 "Plan Urbano Ambiental" (BOCBA Nº 3091), Artículo 8º "Hábitat y vivienda" y Artículo 24º.- Instrumentos Normativos a) Código Urbanístico y el Parágrafo 5.4.1.3b)-Distrito R2aII, del Código de Planeamiento Urbano;

Que para el correspondiente análisis, se ha presentado la siguiente documentación: IFMUL-2017-22006308-SSREGIC (Nº de Orden 8 del EE): Axonometría con implantación en la manzana; en RE-2017-22006309-SSREGIC (Nº de Orden 9 del EE): Certificado de Consulta al Registro Catastral; en PLANO-20178-22006307-SSREGIC (Nº de Orden 10 del EE):Plano de la Propuesta incluyendo: Plantas, Corte y Vista; en RE-2017-22006303-SSREGIC (Nº de Orden 11 del EE): Computo y Balance de Superficies; en RE-2017-22006305-SSREGIC (Nº de Orden 12 del EE): Relevamiento Fotográfico de Medianeras; en PLANO-2017-22006304-SSREGIC (Nº de Orden 13): Plano Antecedente; en RE-2017-22006306-SSREGIC (Nº de Orden 14 del EE): Croquis de Manzana de Implantación; y Mapa Catastral (pisada de construcciones existentes), imagen aérea de la manzana y relevamiento del entorno, extraídos de Sistema USIG, Parcela Digital Inteligente y Google Earth;

Que se trata de la parcela intermedia Nº 022, ubicada en la manzana típica delimitada por las calles Antonio Machado, Río de Janeiro, Franklin y Ramos Mejía;

Que dicha parcela posee un frente de 9,18 m. sobre la calle Franklin, con un profundidad de 27,52 m. y 28,34 m. sobre sus laterales izquierdo y derecho respectivamente y una superficie total de 251,44m², de acuerdo a datos obtenidos del Sistema Interno Parcela Digital Inteligente (PDI);

Que...

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